Тема № 256672: СТВОРЕННЯ ОСББ / оплата взносов в осмд


Додати повідомлення
serik80
оплата взносов в осмд
Додано: 20 вересня 2015 р. 8:00
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster

Уважаемые форумчане!

Подскажите в таком вопросе-при предварительном (очередном) собрании встал вопрос об оплате взносов в осмд. и один из "активных" жильцов сказал , что нужно платить не от квадратных метров ,а от прописанных! я был в ступоре. мол коридор общий и все общее почему одни должны платить больше а другие меньше.делаем уравниловку.

Подскажите как культурно таким объяснить 

спасибо

 
Maximov
Re: оплата взносов в осмд
Додано: 20 вересня 2015 р. 21:25
З нами з:
Повідомлень: 355
Gold Poster

Якщо дивитися грубо на це питання, то він правий, але тут є одне но....

У будь якій країні світу стоїть таке питання як соціальна відповідальність яка має багато розгалужених підкатегорій які в сумі формують просту формулу  кому і скільки за що платити (податки, внески, тощо.)

Будь які речі чим вони простіше, тим легше вони регулюються, тому як правило основна форма певних відрахувань в будь якій економіці зведена до максимальної простоти.

Податок - в залежності від оборотів та розмірів підприємства, він може бути як фіксований так і мати певний відсоток.

Теж стосується і податку який відраховується з нашої заробітної плати, чим  більша ЗП тим більше відрахування в казну держави на задоволення інших загальних потреб суспільства в цілому.

Для простої наглядності візьмемо такий приклад :

Дано

Будинок має 1 під'їзд в якому всього три квартири

1-й поверех, дві квартири по 50кв.м

2-й поверх одна квартира 100кв.м

В них одна загальна сходинкова клітка.

Витрати

Світло - освітлення місць загального користування (1 точка біля входу в під'їзд, 2 точка на першому поверсі, 3 точка на 2 поверсі) виходить що? що люди на першому поверсі за 2 точку мають плати порівну на трьох ( чому на трьох. сходинкова клітка спільна, і коли людина яка проходить через перший поверх на другий, теж користується освітленням першого) , людина яка на 2 поверсі за 3 точку сама всі 100%, а вже за 1 точку теж ділити на 3х.

Тобто фактично таким чином ускладнюється формула розрахунку, що призводить до певних технічно облікових заходів.

Формула складна :

1. 1 точка - 100Квт спаленого за місяць*на ціну за 1Квт 0,84грн./3 співласників=80грн. 40коп./3=26грн.80коп сплати на одного.

2. 2 точка - 100Квт спаленого за місяць*на ціну за 1Квт 0,84грн./3 співласників=80грн. 40коп./2=26грн.80коп. сплати на одного.

3. 3 точка - 100Квт спаленого за місяць*на ціну за 1Квт 0,84грн.*1 співласника=80грн. 40коп. сплати на одного.

Що виходить , люди у яких квартира 50кв.м сплатить всього 53грн.60коп.

Людина у якої квартира 100кв.м сплатить усього 134грн., тобто на 80,40грн. більше ніж ті в кого менша площа.,, кому тоді вигідно?

І таких нюансів багато, коли хтось виграє, а колись хтось програє, тому не потрібно ускладнювати формулу, а йти до простішого.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: оплата взносов в осмд
Додано: 21 вересня 2015 р. 1:40
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Вчіть ЗУ "Про ОСББ" і буде Вам щастя.

ст. 20 

 Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на 
утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і
капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у
багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної
площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що
перебувають у його власності.

>> serik80

Уважаемые форумчане!

Подскажите в таком вопросе-при предварительном (очередном) собрании встал вопрос об оплате взносов в осмд. и один из "активных" жильцов сказал , что нужно платить не от квадратных метров ,а от прописанных! я был в ступоре. мол коридор общий и все общее почему одни должны платить больше а другие меньше.делаем уравниловку.

Подскажите как культурно таким объяснить 

спасибо



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
serik80
Re: оплата взносов в осмд
Додано: 21 вересня 2015 р. 6:11
З нами з:
Повідомлень: 260
Gold Poster

спасибо.но я так и объяснял-но люди есть "необизнанни" и тяжело что то им разъяснить.

все в один голос (активисты из человек 5) кричат ,мол а смысл тогда уходить от жэка.

)))))))))))) я смеялся потом начал опять по новой толковать.

почему я и спросил может кто имел опыт с такими- чтобы им по народному )))

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: оплата взносов в осмд
Додано: 21 вересня 2015 р. 21:55
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
По народному, только церез "кузькину мать" ))) 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 

Додати повідомлення