Тема № 246359: ПРАВОВІ ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ / Жалобы жильцов


Додати повідомлення
alexey
Жалобы жильцов
Додано: 13 серпня 2015 р. 15:47
З нами з:
Повідомлень: 23
Silver Poster

Здравствуйте, вопрос состоит в следующем...

Можете ли вы мне подробно объяснить порядок рассмотрения жалоб жильцов органами ОСББ 

 
pashyrey
Re: Жалобы жильцов
Додано: 13 серпня 2015 р. 15:58
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

порядок регламентируется уставом лио внутренними инструкциями. Иными словами - как сами решите так и рассматривается.

при этом нужно не забывать и о требованиях Закона про звернення громадян.

 
oksana_73
Re: Жалобы жильцов
Додано: 29 грудня 2015 р. 20:23
З нами з:
Повідомлень: 23
Silver Poster
у меня в подьезде  собираеться 5-6 человек во главе с живущей тут девушкой.Они курят,бубнят до 22.00.Это не нравится соседям.Если юридическое правило как-то убрать эту компанию.Соседи с содраганием ждут лета-бутылки с пива....шум,гам..Буду благодарна
 
pashyrey
Re: Жалобы жильцов
Додано: 29 грудня 2015 р. 20:31
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster
для этого есть телефон участкового
 
oksana_73
Re: Жалобы жильцов
Додано: 30 грудня 2015 р. 18:18
З нами з:
Повідомлень: 23
Silver Poster
Молодь мотивує,що на дворі зимно і вони нічого не порушують - до 22.00 можна говорити!!! 
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 31 грудня 2015 р. 1:27
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

під'їзд є місцем громадського користування де заборонено курити та розпивати алкоголь, адмін правопорушення викликайте поліцію. У квартирі так до 22:00 можна, еле теж можна попросити дільничого перевірити притон. 


>> oksana_73
Молодь мотивує,що на дворі зимно і вони нічого не порушують - до 22.00 можна говорити!!! 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
leleka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 6 січня 2016 р. 15:31
З нами з:
Повідомлень: 7

Здравствуйте.

Я столкнулась со следующей ситуацией. Персонал ОСББ "Хрещатик 200" раздаёт не только номер моего телефона, но и мои личные данные лицам, не имеющим ни ко мне, ни к моим родственникам никакого отношения.

Не так давно мой телефон и личные данные были сообщены цыганам, которые достаточно долгое время не давали мне прохода.

Теперь с подачи вышеназванного персонала мне поздними вечерами звонит некто Игорь, у которого, по его словам, сестра живёт в квартире, расположенной этажом выше моей. Заявив, что причиной низкой температуры в её квартире является неутеплённость моей, он большей частью изъясняется матом, угрожая убийством, если я немедленно не пущу его в свою квартиру якобы для измерения температуры воздуха в ней. Температура воздуха в моей квартире нормальная. Я не знаю, кто это такой,  не знакома с его якобы сестрой и не намерена открывать дверь тем, кто угрожает "подстеречь меня за углом".  Я проконсультировалась с адвокатом. Он категорически возражает против того, чтобы по моей квартире разгуливали совершенно не знакомые мне лично люди.

Мне не понятна ситуация, с какой стати я теперь должна с опаской ходить по городу и тем более заходить в свой подъезд, где меня может подстерегать кто угодно, проинформированный персоналом ОСББ, когда я прихожу и ухожу. 

Посоветуйте, что мне делать дальше в этой ситуации, напоминающей организованную травлю.

 
pashyrey
Re: Жалобы жильцов
Додано: 6 січня 2016 р. 15:38
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

что делать - подняться этажом выше и познакомиться с соседями.

также познакомиться с соседями по площадке.

для меня лично это дико читать - человек живет в многоквартирном доме и не знает своих соседей.

агресия Игоря вероятно вызвана вашей безучастностью к проблемам соседей. Завтра вас будут убивать или грабить в собственной квартире - вы хотите чтобы соседи точно так же с равнодушием отнеслись к вашим крикам?

 
leleka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 6 січня 2016 р. 19:59
З нами з:
Повідомлень: 7

Судя по вашему ответу, правление ОСББ "Хрещатик 200"  одобряет разглашение конфиденциальной информации вопреки Закону Украины и продолжит делать это впредь, не гнушаясь травлей жильцов дома, чем-либо правлению ОСББ не угодившим. Означенный Игорь этажом выше не живёт. И даже если бы он там жил, я не вижу смысла знакомиться с человеком, разговаривающим матом и угрожающим физической расправой каждому, кто не исполняет его неадекватные требования. А с адекватными соседями я знакома.

Кроме того, ваш ответ свидетельствует о том, что подобные методы воздействия вы одобряете и поддерживаете. Позиция правления ОСББ "Хрещатик 200" мне понятна.

И меня уже неудивляет ваше рождественское пожелание, что " Завтра будут убивать или грабить в собственной квартире".

 
pashyrey
Re: Жалобы жильцов
Додано: 6 січня 2016 р. 22:35
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

телефон не является конфиденциальной информацией.

А закон позволяет предствителям ОСББ при определенных условиях даже вломиться в вашу квартиру.

 
leleka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 7 січня 2016 р. 1:00
З нами з:
Повідомлень: 7

Речь отнюдь не только о телефоне. Хотя стремление раздавать телефонный номер определённым лицам  с целью причинения морального ущерба его обладателю - достаточно полно характеризует тех, кто этим занимается.

 А действия представителей ОСББ в определенных условиях не является темой нашего диалога. Очевидно вы решили этим подчеркнуть, что жильцы дома представителями ОСББ не являются. И само ваше слово "вломиться" вносит пикантный нюанс в вашу самохарактеристику. 

То, что вы сочли нужным мне сообщить и о чём предпочли умолчать, как я уже сказала, полностью поясняет позицию правления ОСББ по вопросам конфиденциальности, приемлемым  для правления методам воздействия на жильцов дома и отношения к ним со стороны членов правления.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 29 січня 2016 р. 1:28
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

А не ошибся ли я? У Вас скорее всего долг перед ОСББ или конфликт с правлением, поскольку вы вмешались в систему отопления, из-за чего у кого-то не дотоп?


>> leleka

Речь отнюдь не только о телефоне. Хотя стремление раздавать телефонный номер определённым лицам  с целью причинения морального ущерба его обладателю - достаточно полно характеризует тех, кто этим занимается.

 А действия представителей ОСББ в определенных условиях не является темой нашего диалога. Очевидно вы решили этим подчеркнуть, что жильцы дома представителями ОСББ не являются. И само ваше слово "вломиться" вносит пикантный нюанс в вашу самохарактеристику. 

То, что вы сочли нужным мне сообщить и о чём предпочли умолчать, как я уже сказала, полностью поясняет позицию правления ОСББ по вопросам конфиденциальности, приемлемым  для правления методам воздействия на жильцов дома и отношения к ним со стороны членов правления.



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
leleka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 29 січня 2016 р. 20:50
З нами з:
Повідомлень: 7

Вы ошибаетесь. У меня нет ни долга перед ОСББ, ни конфликта с правлением. И в систему отопления я не вмешивалась. Но полы утеплила.

Поступила оформленная матом претензия, что с третьего этажа якобы дует на четвёртый через потолок. Потому что на застеклённом мной балконе открыта форточка. Я вижу единственный выход. Чтобы форточка не была зацепкой  в организации травли, расстеклить балкон. Сделать его таким, каким он был изначально по проекту.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 31 січня 2016 р. 0:51
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

)))) вот это может быть причиной, что в низу холодно, кто Вам дал разрешение на теплые поли при централизованном отоплении?  - это так между прочим.

А если кто-то вмешивается в Ваше личное пространство - это к полиция и суду  


>> leleka

Вы ошибаетесь. У меня нет ни долга перед ОСББ, ни конфликта с правлением. И в систему отопления я не вмешивалась. Но полы утеплила.

Поступила оформленная матом претензия, что с третьего этажа якобы дует на четвёртый через потолок. Потому что на застеклённом мной балконе открыта форточка. Я вижу единственный выход. Чтобы форточка не была зацепкой  в организации травли, расстеклить балкон. Сделать его таким, каким он был изначально по проекту.



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
kvitka971
Re:Арендатор и квартиросъемщик
Додано: 2 лютого 2016 р. 22:39
З нами з:
Повідомлень: 1

Добрый вечер.Ответьте пожалуйста на мой вопрос.Соседи-собственники не проживают в данной квартире,но там проживают прямые родственники соседей.Вопрос:должен ли между ними составляться договор аренды и должны ли соседи давать свое письменное согласие на проживание арендосьемщиков(квартирантов)?
 
leleka
Re: Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 4 лютого 2016 р. 21:11
З нами з:
Повідомлень: 7


>> romulj

)))) вот это может быть причиной, что в низу холодно, кто Вам дал разрешение на теплые поли при централизованном отоплении?  - это так между прочим.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Не вижу повода для Вашего столь откровенного веселья. И у кого это я должна спрашивать разрешение, чтобы вместо холодного линолеума положить тёплый паркет? Это тоже так, между прочим. И - да: ни о каком "низе" речь не идёт.  Забавная сублимация. Снизу претензий не поступало.



 
leleka
Re: Re: Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 4 лютого 2016 р. 21:14
З нами з:
Повідомлень: 7




>> romulj

)))) вот это может быть причиной, что в низу холодно, кто Вам дал разрешение на теплые поли при централизованном отоплении?  - это так между прочим.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Не вижу повода для Вашего столь откровенного веселья. И у кого это я должна спрашивать разрешение, чтобы вместо холодного линолеума положить тёплый паркет? Это тоже так, между прочим. И - да: ни о каком "низе" речь не идёт.  Забавная сублимация. Снизу претензий не поступало.




 
leleka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 4 лютого 2016 р. 21:20
З нами з:
Повідомлень: 7

Непонятный технический сбой.

Отвечаю romulj:

Не вижу повода для Вашего столь откровенного веселья. И у кого это я должна спрашивать разрешение, чтобы вместо холодного линолеума положить тёплый паркет? Это тоже так, между прочим. И - да: ни о каком "низе" речь не идёт.  Забавная сублимация. Снизу претензий не поступало.

 
Лёлик
Re: Жалобы жильцов
Додано: 15 травня 2016 р. 11:46
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Дом ОСМД квартира в нем сдается в наём. Заселяются квартиранты с 2-мя собаками бойцовской породы. Собак выводят без намордников, есть случай нападения собаки на соседскую с причинением вреда (перелом лапы и укус). Что повлекло за собой лечение. На замечания соседей не реагируют. Написано заявление в милицию хозяевами покусанной собачки. Дверь милиции не открыли и на этом ВСЁ... Хозяин собаки вернулся с АТО, очень благодарна людям с АТО. но ведь угроза жизни есть... если бы не собачка попалась на зубок, а ребенок? Хозяин  собаки угрожает тем , что напишет на председателя ОСМД в прокуратуру о том, что его АТОшника хотят выселить, и что председатель "сепаратист" ЧТО ДЕЛАТЬ???
 
nashzahist
Re: Жалобы жильцов
Додано: 4 червня 2016 р. 9:00
З нами з:
Повідомлень: 62
Gold Poster
Не звертати уваги на погрози цього мешканця, оскільки щоб він не написав, не бути мати правових наслідків для голови ОСББ. Крім, того всі розуміють, що виселення відбувається лише за рішенням суду, а не забаганкою голови ОСББ.
 
Лёлик
Re: Жалобы жильцов
Додано: 10 червня 2016 р. 21:50
З нами з:
Повідомлень: 69
Gold Poster
Подскажите пожалуйста, дом ОСМД должно ли давать согласие правление или председатель на сдачу квартиры в съем, хотя бы для того чтобы снять с себя в дальнейшем притензии соседей на квартирантов? Или для того, чтобы люди снимающие жилье вели нормальный образ жизни не докучая соседям?
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 28 червня 2016 р. 11:37
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

Ні не потрібно, але прочитайте ось цю ст. 26 Закону про ОСББ Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст


>> Лёлик
Подскажите пожалуйста, дом ОСМД должно ли давать согласие правление или председатель на сдачу квартиры в съем, хотя бы для того чтобы снять с себя в дальнейшем притензии соседей на квартирантов? Или для того, чтобы люди снимающие жилье вели нормальный образ жизни не докучая соседям?

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
bmw740i
Re: Жалобы жильцов
Додано: 15 липня 2016 р. 22:42
З нами з:
Повідомлень: 1

Здравствуйте

А сможете подсказать в нескольких вопросах

1 У нас Управляющая компания обслуживает дом который введен в экспл в январе 2016года, на 3 подьезда, а тут вселился в начале марта 2016года ,у нас досих пор во 2-м подьезде не включили лифт, мы жильци уре раз 10 подходили к директору УК он только обещает месяц за месяцем, Хотя в 3-м подьезде включили еще в мае 2016 года, а мы 2-й и 1-й подьезд не при делах

у нас старики на 8-м этаже, мамы с детьми на 9-м, есть беременные женщины

как повлиять ? что сделать?

2- й вопрос Управляюую компания в апреля 2016 года не установила ни 1-й лампочки, и ни разу не было уборки в доме, хотя это написано в договоре! Мы сами убираем, покупаем и ставим лампочки хотя  Все кто живет в нашем доме исправно 100% платять, а те кто просто купил квартиру для перепродажи не платит и таких у нас порядка 60% квартир

как повлиять на УК что бы они делали свою работу??  или тоже  брать и тупо не платить им?

 
olgasl707
Re: Жалобы жильцов
Додано: 20 липня 2016 р. 10:30
З нами з:
Повідомлень: 1

Добрий день, підскажіть куди можна поскаржитись на голову ОСББ?

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 27 липня 2016 р. 9:15
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

Правління, ревізійна комісія, загальні збори суд


>> olgasl707

Добрий день, підскажіть куди можна поскаржитись на голову ОСББ?



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 27 липня 2016 р. 9:19
З нами з:
Повідомлень: 1649
Gold Poster

1. у 2016 році Вам ніхто не мав право призначати УК без зборів співвласників! По ліфту проводьте збори по 417-му закону і вказуйте що робити вашій УК, або створюйте ОСББ

2. Якщо нічого не роблять потрібно складати акт ненадання або надання не в повному обсязі послуг на перерахунок, а тупо не платити ви отримаєте на Вас судовий позив від УК і нічого там не довесте що вона така погана 


>> bmw740i

Здравствуйте

А сможете подсказать в нескольких вопросах

1 У нас Управляющая компания обслуживает дом который введен в экспл в январе 2016года, на 3 подьезда, а тут вселился в начале марта 2016года ,у нас досих пор во 2-м подьезде не включили лифт, мы жильци уре раз 10 подходили к директору УК он только обещает месяц за месяцем, Хотя в 3-м подьезде включили еще в мае 2016 года, а мы 2-й и 1-й подьезд не при делах

у нас старики на 8-м этаже, мамы с детьми на 9-м, есть беременные женщины

как повлиять ? что сделать?

2- й вопрос Управляюую компания в апреля 2016 года не установила ни 1-й лампочки, и ни разу не было уборки в доме, хотя это написано в договоре! Мы сами убираем, покупаем и ставим лампочки хотя  Все кто живет в нашем доме исправно 100% платять, а те кто просто купил квартиру для перепродажи не платит и таких у нас порядка 60% квартир

как повлиять на УК что бы они делали свою работу??  или тоже  брать и тупо не платить им?



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
Елена Бокатая
Re: Жалобы жильцов
Додано: 30 листопада 2016 р. 12:58
З нами з:
Повідомлень: 1

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста куда и кому можно пожаловаться на ОСББ, разместившему под окнами нашей квартиры в подвале бытовку для дворников.Рабочий день их начинается в 4 часа утра и в течении дня они сносят сюда весь хлам который потом сдают(заносят и выносят свои тележки,бутылки,коробки,пластик и прочий мусор.)Из-за такого шума в комнате находиться,а тем более отдохнуть просто не возможно.Целыми днями стоит ужасный грохот,не нормативный ))лексикон,маты,дым от сигарет,звон бутылок и т.п.С нами проживает маленький ребенок-инвалид,этот балаган очень сказывается на его здоровье. Начальльник ОСББ лично обещал решить вопрос и переселить их в другое помещение,но так и не сдержал слова.На замечания и звонки прокуратуры не реагирует.Подскажите пожалуйста как еще можно решить вопрос не прибегая к обращению в суд.Спасибо.
 
Та Же Самая
Re: Жалобы жильцов
Додано: 13 лютого 2017 р. 16:28
З нами з:
Повідомлень: 29
Silver Poster
Что значит "вломиться"? Вы только что подтвердили мои наихудшие опасения по поводу созданных "колхозов"..
 
Krybalka Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 9 лютого 2018 р. 15:00
З нами з:
Повідомлень: 0

Добрый день. У меня возникла такая ситуация как закинутый вход в подвал дома железом. У нас в доме 4- ре подъезда и во всех них такая же проблема. Из-за этого жильцы дома не могут перекрыть воду в случаи аварии. Как можно решить этот вопрос? И куда обращаться если председатель не реагирует на эту ситуацию ? 
 
Krybalka Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 9 лютого 2018 р. 15:04
З нами з:
Повідомлень: 0

 
Vera Ivanova
Re: Жалобы жильцов
Додано: 20 лютого 2018 р. 10:58
З нами з:
4 листопада 2017 р. Повідомлень: 3


Удивительно, что эта груда металлолома у вас давно лежит и в открытом доступе и до сих пор никто не стащил. Если она мешает и никому не нужна,  сами или кто-то из жильцов сдайте в металлолом.  В крайнем случае можно сказать бомжам, которые тянут металл, где только придется. Как они сами до сих пор не обнаружили такой кландайк!?
 
Кирпичёв Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 23 лютого 2018 р. 15:07
З нами з:
Повідомлень: 0

У меня на площадке в щитке перегорел нулевой провод, пошло большое напряжение в квартиру и сгорела техника, два телевизора и стиральная машинка, тоесть то, что было включено в розетку, не считая зарядки для телефона, но это мелочи, кто возместит ремонт, куда жаловаться ? А если бы меня не было дома ? Телевизор задымелся, я еле успел выдернуть его из розетки !!!
 
ОСББ1
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 23 лютого 2018 р. 16:53
З нами з:
29 жовтня 2019 р. Повідомлень: 0


>> Кирпичёв
У меня на площадке в щитке перегорел нулевой провод, пошло большое напряжение в квартиру и сгорела техника, два телевизора и стиральная машинка, тоесть то, что было включено в розетку, не считая зарядки для телефона, но это мелочи, кто возместит ремонт, куда жаловаться ? А если бы меня не было дома ? Телевизор задымелся, я еле успел выдернуть его из розетки !!!
у нас было подобное, я ходила в управление по защите прав потребителей и они мне дали памятку какие собрать документы для подачи заявления. Я сама уже не помню что там было конкретно, но у кого котлы в подъезде погорели, то те ребята собирали документы и чего-то там доказывали. начните с прав потребителей разбираться. 
 
ОСББ127 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 20 березня 2018 р. 19:31
З нами з:
Повідомлень: 75
Gold Poster
А почему у вас не сработали автоматы защиты? 
 
Иванов Иван Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 6 липня 2018 р. 15:13
З нами з:
6 липня 2018 р. Повідомлень: 1

У нас одна квартира пустила в газовую систему воду, два стояка отключили от газа. Больше трех недель мы сидим без газа. У нас ОСББ, председатель не хочет подписывать договор с газовой компанией и оплачивать сумму за подключение газа. Он не хочет разбираться кто виновник и судиться. А 10 квартир страдает. Куда нам жаловаться? 
 
pati Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 27 липня 2018 р. 16:17
З нами з:
27 липня 2018 р. Повідомлень: 1

Доброго дня. у нас така ситуація:

осбб було створено забудовником і передано на баланс буз жодних перешкод і шуму вереснем 2017 року, після чого ще проводилися роботи забудовником

по факту, зараз в будинку заселено вже +- 10 квартир, а тиск води настільки поганий, що на 10 поверсі (останньому) практично її немає. 
Порадьте, як правильно, вийти з цієї ситуації

 
tani4ka Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 16 жовтня 2018 р. 12:01
З нами з:
3 серпня 2018 р. Повідомлень: 11
Bronze Poster

1. Зверніться в водоканал. Почитайте договір з водоканалом. Ви платите за воду та її подачу в квартиру з відповідним нормам тиском.

2. В нас теж новобудова. Забудовник ставляв насосну станцію в підвалі, бо по розрахункам далі 6поверху Водоканал не може дати напор. Це ще на стадії будівництва було вирішене.

Тому можна ще звернутись в ОСББ щоб показали проект будинку. Може у Вас по проекту теж насосна станція має стояти, а її досі не встановили (((

 
inna424 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 5 квітня 2019 р. 10:03
З нами з:
5 квітня 2019 р. Повідомлень: 4

У нас в доме очень много квартир, которіе сдают и не платят налоги. Т.е. єти жильці например голосуют, чтобі раньше отключить отопление, но они не мерзнут с остальніми жильцами. Я плачу за отопление Киевэнерго, а мне осбб берет и отключает его. Имеют ли право они на это?

Потом трехкомнатніе квартирі склонили всех жильцов вкладывать в капитальный ремонт в равных частях. Хотя по закону Украины каждый вносит часть в ремонты, какой частью владеет в доме. Я против платить взносы за 60 кв., если владею всего 27 кв. Как с этим бороться? 

 
inna424 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 5 квітня 2019 р. 10:03
З нами з:
5 квітня 2019 р. Повідомлень: 4

<p>У нас в доме очень много квартир, которіе сдают и не платят налоги. Т.е. єти жильці например голосуют, чтобі раньше отключить отопление, но они не мерзнут с остальніми жильцами. Я плачу за отопление Киевэнерго, а мне осбб берет и отключает его. Имеют ли право они на это?</p><p>Потом трехкомнатніе квартирі склонили всех жильцов вкладывать в капитальный ремонт в равных частях. Хотя по закону Украины каждый вносит часть в ремонты, какой частью владеет в доме. Я против платить взносы за 60 кв., если владею всего 27 кв. Как с этим бороться?&nbsp;</p>
 
tani4ka Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 5 квітня 2019 р. 11:47
З нами з:
3 серпня 2018 р. Повідомлень: 11
Bronze Poster

Не платять - ОСББ подає до суду на відшкодування.

Що у Вас написано в Статуті? Голосування квадратурою чи квартирами? Внесок Ви платите за кв.м? Чи Ви окремо проголосували і більшістю голосів прийняли що на ремонтний фонд Ви платите рівними частинами?

 
inna424 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 5 квітня 2019 р. 12:42
З нами з:
5 квітня 2019 р. Повідомлень: 4

верхушка нашего осбб имеет трехкомнатніе квартиры, поэтому они людям даже не объясняли, что есть выбор платить взнос от кв.м. Просто сказали платить в равных частях - так положено. а люди глупы. они не думают. идут стадом за предводителем.
 
tani4ka Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 5 квітня 2019 р. 20:47
З нами з:
3 серпня 2018 р. Повідомлень: 11
Bronze Poster

ОСББ - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Тобто все в Ваших "руках". На зборах виносьте питання на голосування і більшістю голосів змінюйте правила. І почитайте Ваш Статут.

 
inna424 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 8 квітня 2019 р. 13:08
З нами з:
5 квітня 2019 р. Повідомлень: 4

Если бы это было так просто. Большинство не способны думать. Что сказали - на то и согласны. Про программы государственные им страшилок рассказали много. Верхушка еще в советские времена с помощью слесаря отклюсали отопление раньше города. И вообще имеют ли они право решение большинства отключать в моей квартире отопление. Если у меня долга нет перед Киетеплоэнерго и я хочу получать эту услугу?
 
osbb.dim20
Re: Жалобы жильцов
Додано: 8 квітня 2019 р. 16:05
З нами з:
Повідомлень: 303
Gold Poster
Оплата за квартиру, а не кв.м. - противоречит Закону про ОСББ. Можете предупредить об этом Голову и смело идти в суд.
 
Alex Rozen Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 11 червня 2019 р. 21:00
З нами з:
Повідомлень: 2

Подскажите как действовать в такой ситуации. Многоэтажный дом, на этаж два входа, через лифт и меж этахная лестница(аварийный выход). Дверь на лестницу закрывается на ключ. В ней сломался замок и она закрыта. Несколько раз ходил к директору ОСМД. Но результат нулевой. Я бы и сам поменял замок, но дверь в закрытом состоянии. В случае отключения света, я уже не говорю о пожаре или землетрясении, когда лифты не будут работать, я и жильцы с этажа, не сможем покинуть дом. Как в таком случае можно воздействовать на ОСМД?
 
osbb.dim20
Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 12 червня 2019 р. 14:43
З нами з:
Повідомлень: 303
Gold Poster

Пожарная инспекция


>> Alex Rozen
Подскажите как действовать в такой ситуации. Многоэтажный дом, на этаж два входа, через лифт и меж этахная лестница(аварийный выход). Дверь на лестницу закрывается на ключ. В ней сломался замок и она закрыта. Несколько раз ходил к директору ОСМД. Но результат нулевой. Я бы и сам поменял замок, но дверь в закрытом состоянии. В случае отключения света, я уже не говорю о пожаре или землетрясении, когда лифты не будут работать, я и жильцы с этажа, не сможем покинуть дом. Как в таком случае можно воздействовать на ОСМД?
 
Alex Rozen Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 12 червня 2019 р. 15:55
З нами з:
Повідомлень: 2

Спасибо за ответ. Какая последовательность действий. Сначала письменное заявление на имя директора ОСМД а затем в пожарку или сразу к ним?


>> osbb.dim20

Пожарная инспекция




 
osbb.dim20
Re: Re: Re: Re: Жалобы жильцов
Додано: 13 червня 2019 р. 14:38
З нами з:
Повідомлень: 303
Gold Poster

Можно и сразу. Но если не хотите конфликта в будущем, сначала лучше к председателю ОСМД.


>> Alex Rozen

Спасибо за ответ. Какая последовательность действий. Сначала письменное заявление на имя директора ОСМД а затем в пожарку или сразу к ним?


>> osbb.dim20

Пожарная инспекция





 
Ігоpa Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 27 грудня 2019 р. 20:19
З нами з:
27 грудня 2019 р. Повідомлень: 1

Доброго вечора!підкажіть будь ласка як поступити! Проживаю в квартирі на першому поверсі, зимою щоб було 20 градусів потрібно 400кубів газу! В кімнатах холодні підлоги чути як повітря йде з підвалу! Звернувся до голови осбб що хочу утеплити стелю в підвалі екструдованим пінопластом. Він недозволяє ( ізоля ція будинку нормальна нічого там робити непотрібно) що робити?
 
Sofi Zayka
Re: Жалобы жильцов
Додано: 30 грудня 2019 р. 23:30
З нами з:
Повідомлень: 1

Имеет ли право глава осбб, требовать залог за домову книгу??? 

Как быть, разговоры не помогают, денег дали, так она ещё на какие-то долги списывает, и ни книги не денег

 
Гадина Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 22 березня 2020 р. 1:14
З нами з:
22 березня 2020 р. Повідомлень: 1

Здравствуйте! У нас в доме перед отопительным сезоном в подвале поставили пластиковые трубы с краником на отопление , и наш председатель ОСББ каждую ночь с 12.00 и до 6.00 утра перекрывает отопление в нашем подъезде, ночью под одним одеялом не нагрется ,очень холодно .   Сушилка уже 2 месяца ледяная . Это что же получается он значит у себя дома ходит в трусах ,а мы ловим дубарь ,а в платежках  одинаково, наш подъезд платит  за весь дом  . Подскажите пожалуйста что сделать в этой ситуации куда пожаловаться . 

 
Zolklyuch_3 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 27 квітня 2020 р. 13:37
З нами з:
Повідомлень: 25
Silver Poster
С трудом верится, что председателю в холодную пору каждую ночь (с 00.00 до 6.00) нечего делать, как ходить и отключать стояк (или подъезд) на отопление. В доме своя котельня? Если хотите писать, то описывайте все, а не свое видение вопроса.
 
Наташа М
Re: Жалобы жильцов
Додано: 30 травня 2020 р. 21:02
З нами з:
25 травня 2020 р. Повідомлень: 1

Здравствуйте, в моей квартире прорвало трубу с горячей водой,(проржавела труба на расстоянии 40 см от пола в общем стояке дома), я пострадала материально, произвела замену ламината. ЖЭК, в таких ситуациях, составлял протокол о ущербе и возвращалась стоимость ремонта. А наш  председатель ОСМД ответила мне, что ОСМД не несёт ответственности за это. Как же так, труба - собственность дома, почему ОСМД за этот инцидент не отвечает?
 
ОСББ127 Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 15 червня 2020 р. 13:10
З нами з:
Повідомлень: 75
Gold Poster
А вам ЖЭК возвращал стоимость ламината???? Или стоимость замены куска трубы?
 
Irina Grishko Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 16 червня 2020 р. 19:05
З нами з:
Повідомлень: 1

Добрый день.

Можете ли Вы повлиять на нашего председателя? Человек надел корону, кокошник, нимб и все, что угодно на голову. Ведет себя, как царь горы, не хочет никого слушать. С этим отключением света задолбал уже, очень много людей работают удаленно, из-за постоянного отсутвия электричества- это невозможно. Проводились ремонтные работы, теперь из-за нагрузки выключается свет каждый час. Так и вся техника погореть может. А все потому, что нет организации работы, нет понимания, как правильно ремонтировать. Выход один, никому не пользоваться дома своей техникой, потому что будет высокая нарузка и свет будет отключаться. Ремонт кровли, заставил провайдеров и-нета убрать провода с крыши, теперь постоянно отключается еще и и-нет в доме, причем все провайдеры. И снова- невозможно работать. Также отключается лифт в доме, оюли застряют, пугаются, у девушки случился приступ панической атаки в лифте, она просидела там более получаса сама. Как быть? Что это за издевательство над людьми? Итак работы толком нет, все стараются удержаться на своем месте, а тут еще это.

пр.Металлургов 100, председатель Сергей.

 
Yulia Kondratyuk
Re: Жалобы жильцов
Додано: 17 листопада 2020 р. 9:02
З нами з:
Повідомлень: 1

Добрый день,включили отопительный сезон, только в квартире батареи фактически не греют,председатель объяснил что завтра, через неделю, т к где-то там ремонт... только завтра уже пол месяца!что делать в таком случае и куда обращаться с жалобой на председателя за не компетентность
 
Irinasich Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 25 листопада 2020 р. 8:21
З нами з:
25 листопада 2020 р. Повідомлень: 1

Стартового отопительный сезон , в квартире 17 градусов , батареи 37 градусов , моя квартира находиться на 3 этаже , 1,2  этаж занимает нежилое помещение Развлекательный клуб  площадью 1400кв. Метров это в середине нашего дома , который делает сейчас капитальный ремонт нет ни окон ни дверей и даже стен в разгар отопительного сезона ! Пол у меня в квартире ледяной ! Ни когда проблем ранее не было в этой квартире я живу 30 лет ! Председатель ОССБ ни как ни реагирует отписываешься в Вайбере! На моё предложение урегулировать этот вопрос когда придут квитанции за отопление , а платить я буду как все в нашем доме ! Что бы мне возместили хотя бы часть или процент за выставленный счёт! Председатель игнорирует ! Что мне делать в данной ситуации! Куда можно пожаловаться на председателя и возместить материальный ущерб по отоплению ! Теплосети на домовой Счетчик подают норму 65
 
AnnaMirohnichenko Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Жалобы жильцов
Додано: 29 листопада 2020 р. 12:04
З нами з:
29 листопада 2020 р. Повідомлень: 1

Добрый день! У меня есть разрешение горсовета и все документы от теплосети. Акт подписан контроллером об отключении, на этом же бланке нужна подпись председателя, я получила отказ, обоснованный просто тем, что не буду подписывать! Как быть в этой ситуации, председатель имеет право отказывать в подписи не имея никаких причин для этого?
 
Алиса Фролова
Re: Жалобы жильцов
Додано: 11 березня 2021 р. 16:07
З нами з:
11 березня 2021 р. Повідомлень: 1

Добрый день,мы живем на 14 этаже,а на 15 председатель ОСББ устроила мастерскую своему мужу,где он постоянно что-то сверлить,стучит,когда я спросила у нее,она сказала,что жио соседи ремонт делают,но мы точно знаем,что это не так ,мы поднимались лифтом и явно слышали что там на чердаке курят и за дверью шум,что нам делать,куда жаловаться ,невозможно это терпеть,так как сегодня это все происходило в 5 утра
 
Тетяна 93
Re: Жалобы жильцов
Додано: 10 червня 2021 р. 12:03
З нами з:
10 червня 2021 р. Повідомлень: 1

Добрый день.подскажите пожалуйста.управдом решает утеплить дом,но большинство жильцов против,она не смотря на это все равно готовит документы.
 
Наталья Самань
Re: Жалобы жильцов
Додано: 10 березня 2023 р. 14:23
З нами з:
Повідомлень: 1

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. Председатель ОСББ единолично решила построить в подьезде кладовку, строительство идёт. Должна ли она была оформить разрешение у жильцов? Если меньшинство будет против застройки, имеет ли она попво продолжать строительство? 
 

Додати повідомлення