Добрий вечір

Чи потрібно відкривати окремий рахунок для резервного та ремонтного фонду.

ні. це бухгалтерскі рахунки

навіщо? якщо хочете акумулювати кошти відкрийте окремі депозитні рахунки з можливістю поповнення. 

---

>> Maximov

Добрий вечір

Чи потрібно відкривати окремий рахунок для резервного та ремонтного фонду.

---

Так, але резервний фонд це на випадок не пердбачуваних витрат, а депозит він там з усілякими заковиками, швидко гроші не зняти, але як варіант.

Допоможіть

Ті бухгалтера яких я знаю не вкурсі, ті що ведуть ОСББ теж мало що знають (вчаться, це я про наших місцевих) , як правильно проводити кошти (резервний і ремонтний фонд) що саме по цій статті вони були використанні (від образити).

Аналитику по бухучету можно вести в разрезе счетов, например: счет 481 ремонтный, 482 - резервный, тогда аккумулировать фонды можно бухг.операцей:

дт 3775 кт 481 или дт 3775 кт 482,

аналитический учет можно организовать за счет различных субконто счета 481, тогда операция по накоплению резервного и ремонтного фонда будет такой:%

Дт 3775  кт 481 субконто: Резервный фонд,

или Дт 3775  кт 481 субконто: Фонд текущего ремонта, 

По поводу депозитов, то вы можете открывать срочные депозиты на короткие сроки, тогда не будет проблем со снятием. Проводки по отражению перевод средств на депозитные счета:
Дт 313 Кт 311 - перевод денежный средств на депозитный счет
получение процентов:
Дт 311 кт 732

Вот здесь рекомендации по ведению учета: Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

Сьогодні був у Приватбанку, відкрив додатковий рахунок (можна знімати кошти з нього картою ключем, а щодо безнала з цього додаткового рахунку не зрозуміло чи є така  можливість).

Питання в чому?

У нас в кошторису закладена ціна 1,2грн. (членський внесок для ут.буд. та прибуд.території) ми в неї вже заклали і кошти на рез/ремонтний фонд. Кошти поступають на основний рахунок.

Як правильно в проводці показати відрахування від загальної кількості отриманих коштів на додаткові фонди?

1.Перекидаю кошти в сумі 300грн. (рем.фонд) 300 грн. (рез.фонд) як Дебет 313 Кредит 311

2. А коли вже з нього буду розраховуватися то від образити вже проводки як начислены соответствующие расходы: Дт 48, Кт 64, 66, 68 
оплачены расходы: Дт 64, 66, 68, Кт 30, 31

Чи я помиляюся.

Завчасно дякую

Оля лише після рішення загальних зборів, але ви не маєте право з внесків на утримання будинку переводити кошти на ремонтний фонд, лише як поточний у складі внесу на утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Оскільки дуже багато пільговиків та субсидіантів, а держава не відшкодовує витрати на капремонт та інші фонди

---

>> Оля Цаль
У нас відсутній ремонтний фонд. Чи можливо зараз  з утримання будинку відраховувати кошти до рементного фонду? Як юридично грамотно це зробити? Рішення загальних зборів, чи правління, чи зміни до статуту, що частина за утримання будинку буде перераховуватись до ремонтного фонду?

---

---

>> romulj

..... Оскільки дуже багато пільговиків та субсидіантів, а держава не відшкодовує витрати на капремонт та інші фонди

---

---

 Если из средств, накопленных из взносов "на утримання будинку" (например, там заложена статья расходов "на поточный ремонт", а средства остались неиспользованы, ОСББ профинансирует, например, оплату части кредита, направленного на утепление дома (это же кап.ремонт?) - получается - нецелевое использование субсидий?

"Стаття 22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачає, що з метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об’єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об’єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат.

Этот предельный уровень тарифа расчитывается в зависимости от дома, этажности и тд. Т.е. если вы хотите провести кап ремонт , и  ваш тариф сккажем будет составлять 10 грн м.кв., то субсидии будут возмещаться исходя из тарифа 3 грн. например ( в зависимости от параметров вашего дома - это у упр. соц. защиты есть информация). Для проведения как ремонтов, на мой взгляд, лучше открыть другой расчетный счет.

---

>> osbbsds

"Стаття 22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачає, що з метою надання населенню, що проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об’єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об’єднання, але не більше встановленого згідно із законодавством граничного розміру відповідних витрат.

Этот предельный уровень тарифа расчитывается в зависимости от дома, этажности и тд. Т.е. если вы хотите провести кап ремонт , и  ваш тариф сккажем будет составлять 10 грн м.кв., то субсидии будут возмещаться исходя из тарифа 3 грн. например ( в зависимости от параметров вашего дома - это у упр. соц. защиты есть информация). Для проведения как ремонтов, на мой взгляд, лучше открыть другой расчетный счет.

---

 Я не хочу создавать отдельно резервный/ремонтный фонд, но в текущий тариф хочу заложить именно сумму капитального ремонта систем водоснабжения. И взносы накапливать на р/счете.

Вопрос:

- не будет ли трактовка в договоре подрядчика "капитальный ремонт" сомнительным для возмещения субсидий соцзащитой? (размер тарифа в пределе максимума возмещения)

- возможно ли по истечению года, например, утвердить тариф на уменьшение? (мало ли как все сложится, хотя инфляция вполне обнулит дополнительную сумму на серьезные расходы)

Можливо трохи не в тему.

Як взнати скільки рахунків і в яких банках має ОСББ (чи можуть створюватись додаткові рахунки та проводитись розрахунки по тих рахунках)

 Доброго дня всім хто читає цей чудовий форум.  Є питання стосовно резервного фонду. У моєму будинку 79 квартир. Всі ми платимо утримання та резервний фонд.  Голова ОСБбБзараз підписала договір про ремонтні роботи по розмежуванню електромереж.  В квитанції на утримання  включила нам  додаткові кошти на ремонтні роботи по 3000 гривень з кожної квартири. Але ж ми платимо  їй кожного місяця резервний фонд, який включає  в собі ремонтні роботи. На питання куди дівся резервний фонд, вона відповідає що ним вона закриває  заробітну плату прибиральниці. Допоможіть розібратися, чи правомірні дії голови ОСББ? Дуже дякую.