Тема № 235348: СТВОРЕННЯ ОСББ / ОСББ на два будинки


Додати повідомлення
directiontvi
ОСББ на два будинки
Додано: 13 травня 2015 р. 18:50
З нами з:
Повідомлень: 6

В нашому дворі два будинки, які пов'язані собою спільним в'їздом, дитячим майданчиком. З різних джерел є інформація про можливість і неможливість утворення ОСББ з двох будинків, що часто залежить від Держреєстратора. Деякі доводи опубліковані тут http://proosbb.info/org/forum/topic?topic_id=4d8881d0766526fa711b0000

У випадку можливості створення такого об'єднання явка на установчих зборах повинна бути по 50%+1 з кожного будинку і 2/3 голосів "за" з кожного будинку при голосуванні, правильно?

Поділіться своїм досвідом.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 13 травня 2015 р. 23:35
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Реєструйте одне ОСББ на один житловий комплекс, без ділення голосів а від загальної чисельності 50%+1

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
тихвинский
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 21 вересня 2015 р. 17:59
З нами з:
Повідомлень: 30
Silver Poster
У нас та-же ситуация, но  мне сказали, что тогда это будет ассоциация и прибыльная организация.. Надо создавать в каждом доме свое ОСББ с раздельными счетами, а вот управителя можно одного на два дома????
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: ОСББ на два будинки
Додано: 21 вересня 2015 р. 22:12
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Хто це Вам таке сказав? відправте його вчити закони. 


>> тихвинский
У нас та-же ситуация, но  мне сказали, что тогда это будет ассоциация и прибыльная организация.. Надо создавать в каждом доме свое ОСББ с раздельными счетами, а вот управителя можно одного на два дома????

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
DonSergun
Re: Re: ОСББ на два будинки
Додано: 29 вересня 2015 р. 22:15
З нами з:
Повідомлень: 3


>> romulj
Реєструйте одне ОСББ на один житловий комплекс, без ділення голосів а від загальної чисельності 50%+1


Есть ли примеры такого объединения? 

Что должно быть указано в уставе в этой связи? Кроме чтения законов можете чем-то конкретно помочь? И чего не от площади идет расчет, а от численности?

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 29 вересня 2015 р. 23:13
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
В моему ОСББ два булинки. Допомогти можемо усім що в нашій компетенції. Ви з якого міста?

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
DonSergun
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 30 вересня 2015 р. 12:59
З нами з:
Повідомлень: 3

Написал ЛС.

Спасибо за любую помощь.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Re: ОСББ на два будинки
Додано: 1 жовтня 2015 р. 0:56
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Конечно можем, Вы с какого города? 


>> DonSergun


>> romulj
Реєструйте одне ОСББ на один житловий комплекс, без ділення голосів а від загальної чисельності 50%+1


Есть ли примеры такого объединения? 

Что должно быть указано в уставе в этой связи? Кроме чтения законов можете чем-то конкретно помочь? И чего не от площади идет расчет, а от численности?



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
тихвинский
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 7 жовтня 2015 р. 15:42
З нами з:
Повідомлень: 30
Silver Poster
Добрый день, вчера забрала ответ на запрос с жилищного фонда...кроме списка жильцов ( и то не верного) не дали ничего!!!  Пошла в ЖЭК-все вам передадим, согласно акта, когда будете официально уходить. И самое не понятное!!!!! На ОСББ перейдут все долги, которые им жильцы должны. Так ли это?
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 7 жовтня 2015 р. 15:47
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Нет долги останутся у ЖЕКа, ОСББ с чистоголиста, а долги это связь ЖЕКа с Собственников. А зачем Вы ходили в желищный фонд, если информация получается от госрегистратора

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
тихвинский
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 7 жовтня 2015 р. 16:04
З нами з:
Повідомлень: 30
Silver Poster
Госрегистратор???? Я изначально пошла в ЖЭК, мне сказали, что делайте официально запрос в управление жилищного хозяйства городского совета. Ч/з 3 недели получила ответ-списки жильцов по дому с площадями и все...
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 7 жовтня 2015 р. 22:38
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Ви же ответили что он неверн, посмотрите эту Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
alex_1963
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 12 жовтня 2015 р. 8:48
З нами з:
Повідомлень: 15
Bronze Poster
Подскажите, как правильно создать ОСББ в жилом комплексе. У нас 4 дома, общая придомовая территория, огороженная металлическим забором. Обслуживается наш комплекс ЖЭКом, который создан застройщиком и который пляшет под его дудку. Часть квартир в наших домах еще не продана, поэтому находится в собственности застройщика. Очень много квартир оформлены на каких-то членов семьи человека, который там живет или будет жить в ближайшее время. Вопросы :
1. Правильность оформления доверенности на представление на учредительном собрании интересов собственника.
2. Как считать кворум по каждому дому или в целом по комплексу.
3. Можно ли выбрать в инициативную группу и далее в правление ОСББ, председателем ОСББ человека, представляющего интересы собственника.
Заранее спасибо!
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 14 жовтня 2015 р. 22:38
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

Вопрос №1: доверенность нотариальную, нотариус знает правильность её оформления .

Вопрос № 2: Прочтите ЗУ "Про ОСББ" там чётко написано, как и кто должен голосовать, если не найдете отпишете )))))

Вопрос №3: Правление выбирается Общим собранием. предлагайте кандидатом на собрании и дальше решайте. По председателю - Можно  

 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 6 травня 2016 р. 11:22
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Відповідь на писатня чи варто створювати одне ОСББ на де кілька будинків можна знайти тут  Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
тихвинский
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 6 травня 2016 р. 11:36
З нами з:
Повідомлень: 30
Silver Poster
Роман, спасибо Вам за статью, все доходчиво и понятно
 
svital
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 12 травня 2016 р. 15:34
З нами з:
Повідомлень: 7

Чи потрібно щось прописувати додатково у статуті та протоколі установчих зборів при створенні одного ОСББ на декілька будинків?
 
Nataly mar
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 21 травня 2016 р. 20:22
З нами з:
Повідомлень: 19
Bronze Poster

Добрый день. Пытаемся создать один ОСМД на два дома.

Подскажите пожалуйста, как заполнять проток собрания, он должен быть один на два дома или делаем отдельно два протокола?

В центре помощи по городу сказали, что главное указать в обоих протоколах одного главу правления, но тогда он не будет собственником одного из домов?

И еще вопрос, предугадать кто явиться на собрание тяжело, можно ли внести сразу всех известных собственников в протокол, распечатать и потом собирать подписи?

Спасибо.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 28 червня 2016 р. 15:20
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ

Востаннє редагувалось admin в 04.07.2016, 13:17
 
ARAHNA-N
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 2 липня 2016 р. 14:29
З нами з:
Повідомлень: 9

Подскажите, пожалуйста, какая организационно-правовая форма должна быть у ОСББ на два дома? тоже "ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ?

 
ARAHNA-N
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 2 липня 2016 р. 15:02
З нами з:
Повідомлень: 9

предыдущая ссылка не работает (

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: ОСББ на два будинки
Додано: 3 липня 2016 р. 13:19
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster

спробуйте без переходу а копіювати 


>> ARAHNA-N

предыдущая ссылка не работает (



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
irina_blokh
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 7 листопада 2016 р. 11:53
З нами з:
Повідомлень: 1

Чи можна отримати зразок оформлення протоколу Установчих зборів ОСББ на два будинки?
 
Світлана Коваленко
Re: ОСББ на два будинки
Додано: 15 листопада 2016 р. 10:02
З нами з:
Повідомлень: 3

У нас один ЖК, в будинках різні адреси. Один із будинків створив ОСББ. Яким ином приєднатись іншим? Потрібні збори співвласників кожного будинку? І оформити таке рішення протоколом? Дуже вдячні за консультацію
 

Додати повідомлення