Тема № 235126: ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ В ОСББ / Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???


Додати повідомлення
andrjushkin
Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 31 березня 2015 р. 13:37
З нами з:
Повідомлень: 1

Питання наступне. Є будинок, створене ОСББ...забудовник збирається передавати будинок на баланс ОСББ. Проте в будинку відсутнє окреме приміщення, яке б можна було використати під офіс для роботи ОСББ. Всі підвали та нежитлові приміщення(які можна було по закону продати забудовник продав).

Чи зобовязаний забудовник згідно чинного законодавства був створити окреме невеличке приміщення для ОСББ і передати його нам??? Щиро дякую за відповіді!

Закон і постанову читав, нічого не знайшов. На жаль...

 
gvrevenko@ukr.net
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 8 квітня 2015 р. 15:40
З нами з:
Повідомлень: 34
Silver Poster
При плануванні побудови квартир в багатоквартирному будинку за рішенням органів місцевого самоврядування планується 1-2% службового житла. У разі створення в будинку ОСББ, замовник зобовязаний передати все майно в тому числі службові квартири на баланс ОСББ.
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 8 квітня 2015 р. 21:23
З нами з:
Повідомлень: 1640
Gold Poster

Що Ви маєте на у вазі службові приміщення? 


>> gvrevenko@ukr.net
При плануванні побудови квартир в багатоквартирному будинку за рішенням органів місцевого самоврядування планується 1-2% службового житла. У разі створення в будинку ОСББ, замовник зобовязаний передати все майно в тому числі службові квартири на баланс ОСББ.

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
Max340ms
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 17 грудня 2016 р. 17:02
З нами з:
17 грудня 2016 р. Повідомлень: 3

Підскажіть, будь ласка, в якому документі це прописано?
Наш забудовник відверто морозиться.
 
pashyrey
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 17 грудня 2016 р. 18:41
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster
прописано що?
 
Max340ms
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 19 грудня 2016 р. 10:35
З нами з:
17 грудня 2016 р. Повідомлень: 3

Ось ця фраза:

"При плануванні побудови квартир в багатоквартирному будинку за рішенням органів місцевого самоврядування планується 1-2% службового житла. У разі створення в будинку ОСББ, замовник зобовязаний передати все майно в тому числі службові квартири на баланс ОСББ."

 
pashyrey
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 19 грудня 2016 р. 10:44
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

ок. розбирем цю фразу на дві складові.

1. місцева влада зобовязує забудовника виділяти певний процент приміщень як службове.

2. передача цих приміщень до осбб

так от перше можливе, але в кожному місті свої правила, бо це нормує місцева влада. Знаю що в Києві таке практикується.

а от друге - повна несенітниця. ОСББ за законом опікується виключно спільним майном. А до комунального не має жодного стосунку.

таким чином якщо в будинку є приміщення в комунальній власності то ними опікується місцева влада.

 
Max340ms
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 19 грудня 2016 р. 17:09
З нами з:
17 грудня 2016 р. Повідомлень: 3

Дякую за роз'яснення.

Але, виходячи з Ваших пояснень, забудовник не повинен (не зобов'язаний) виділяти приміщень для розміщення ОСББ?

 
pashyrey
Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 19 грудня 2016 р. 17:31
З нами з:
Повідомлень: 589
Gold Poster

не повинен.

 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Re: Чи зобовязаний забудовник надати приміщення під офіс ОСББ???
Додано: 9 січня 2017 р. 15:02
З нами з:
Повідомлень: 1640
Gold Poster

Так, не зобов'язаний! 


>> Max340ms

Дякую за роз'яснення.

Але, виходячи з Ваших пояснень, забудовник не повинен (не зобов'язаний) виділяти приміщень для розміщення ОСББ?



Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 

Додати повідомлення