ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ДОГОВОР МЕЖДУ ОСМД И СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР КАК ЗАКЛЮЧАЕТСЯ? И ЕГО НУЖНО ГДЕ ТО РЕГИСТРИРОВАТЬ (МЕСТНОЙ ВЛАСТИ ИЛИ КОМ.ХОЗЕ)НАШ ДОМ НА БАЛАНСЕ ГОРОДА, А ДЛЯ ВЫДАЧИ СУДОВОГО НАКАЗА НА  ДОЛЖНИКОВ ТРЕБУЮТ ДОГОВОР.

регистрировать нигде не надо.

Можете использовать типовой договор на оказание ЖК-услуг.

но если соственник квартиры будет отказываться его подписывать тут вы попотеете бегая за ним и фиксируя-документируя его отказ.

У меня встречный вопрос. Если дом на балансе города то с какой радости вы долгами озаботились? У кого дом на балансе тот и взимает денежку за содержание дома и он же выбивает долги.

Только учитываете тот момент что ОСББ не надает услуг

вот как пример Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

---

>> pashyrey

Можете использовать типовой договор на оказание ЖК-услуг.

Если владелец являться членом ОСББ, то договор не нужен. Но у Вас должен вестись правильный учет членов. 

Вот как раз человек не явлеться  членом ОСМД и у него долг 2500, а платить не хочет . Подали в суд с заявлением про выдачу судового наказа ,  с суда пришло письмо что б  предоставили  договор .

если нет договора, то только через судебный иск, правильно составленный иск

Готуйте Позовну заяву і подавайте в суд! В заяві вкажіть що мешканець відмовляється  підписувати Типовий договір (до речі, на рахунок того що не треба його затверджувати є сумніви, точно зараз не скажу чи то в Законі України чи в Статуті є речення, що між членами ОСББ...-, іншими власниками...-     та ОСББ заключається Типовий договір затверджений міськвиконкомом--- перечитайте будь-ласка, можливо я щось не так зрозумів, бо сам в такій халепі-власник квартири Юридична особа, як і куди правильно подати позовну заяву не знаю-якраз виясняю цей нюанс). Суд зобовяже підписати такий договір, і тоді Ви вже зможете знову подати Заяву про видачу судового наказу. 

Таким чином відбувалося в сусідньому ОСББ, коли власник не хотів сплачувати борг і не був членом ОСББ! 

Голова АОСББ поділився досвідом зі мною, а я відповідно з Вами!

Скажить, будь ласка, за нинішнім законодавством є різниця між власниками квартир та членами ОСББ.?? у нас  в ОСББ є реєстр власників. і всі завжди приймають участь у загальних зборах, підписують протоколи, ураховуючи те, що своє осбб ми створили після вступу в дію ЗУ від 01.07.2015 р., тому про членство мови ніколи не йшло. І ще питання, чи зобов'язане ОСББ в нашій ситуації заключати договір з кожним співвласником?? (одна жіночка співвласник прийшла і вимагає заключити з нею такий договір.)

Я вважаю абсурдним те, що коли ми самі (кожен всасник квартири) створили цю організацію (ОСББ), поставивши підписи, голосуємо на зборах (підписуючи протоколи), чим вирішуємо нагальні питання, знову підписувати зайві папери тими ж самими підписами. Виходить, ти цю організацію створив, уповноважив людину, яка виступає стороною правочину, підписуєш договір сам із собою в особі уповноваженого.

Хотілось би закріпити законодавчо це питання.

ви цілком праві - жлговір між осбб та співвласником не потрібен, саме тому що кожен співвласник є засновником осбб.

"член осбб" - було в старому законі. раніше треба було писати заяву про членсто. За новим законом що діє вже півтора року всі співвласники є членами осбб автоматом на підставі права власності. Тобто, купив квартиру в будинку і ти є членом осбб.