У нашому будинку є магазин.Його функціонування завдає багато клопоту мешканцям будинку.Сміття,п'янки,паркування у дворі.Якими правовими нормами регулюється робота таких закладів?

Як змусити власника побудувати паркан,щоб відділити вхід магазину від іншої прибудинкової території?Дякую за увагу.

Имеет ли право собственник коммерческого помещения вывешивать баннер на фасадных стенах не согласовавши с жильцами дома?

не має.

фасад - спільна власність всіх мешканців.

Укладайте договір сервітуту, а попередник правий

Ще не залиште без уваги, щоб цей Банер не пошкодив Вашу стіну

---

>> osbb153
Имеет ли право собственник коммерческого помещения вывешивать баннер на фасадных стенах не согласовавши с жильцами дома?

---

БУДЬ ЛАСКА, ЗВЕРНІТЬ УВАГУ НА МОЄ ПИТАННЯ , бо вже немає сил . Співвласник нашого ОСББ тримає в нашому будинку , на першому поверсі, торговий комплекс. Це чотири приміщення, в основному магазини і одне ательє. Їх об'єднує загальна площа торгового комплексу. Всі приміщення мають окремі виходи . Три приміщення він здає в оренду, одне використовує сам під продуктовий магазин. Ситуація як і в попередніх повідомленнях : сміття,розпитя алкоголю, пляшки, стаканчики, паркування машини, під вікнами розвантаження будматеріалів та продуктів.  За чотири роки він внески не платить, боргу у нього майже 13 тисяч. це при тому що розмір внесків у нас 1,00 (!) гр. з кв.м. Мотивує він це тим що : дах і підвал його не цікавлять, виходи в нього окремі , через під'їзд він не ходить, сміття з магазину він вивозить сам ( в посадку викидає). а сміття під магазинами від його клієнтів це вже не його сміття. Та це й ще не все, він вважає що наша двірник  повинна прибирати і коло його магазинів, або він найме свою прибиральницю і нам внески за прибирання прибуд. території не повинен платить. Де кілька років назад він запропонував що установить паркан  біля будинку ( щоб його ж машини не розвозили грязюку) але в рахунок свого боргу внесків. Співвласники від такої пропозиції відмовились , сказали паркан устанавлюй, але за свій рахунок. Він паркан установив, тепер вимагає щоб йому списали частину боргу. Що з ним робить ? 

Суд!

---

>> zaharenko66
БУДЬ ЛАСКА, ЗВЕРНІТЬ УВАГУ НА МОЄ ПИТАННЯ , бо вже немає сил . Співвласник нашого ОСББ тримає в нашому будинку , на першому поверсі, торговий комплекс. Це чотири приміщення, в основному магазини і одне ательє. Їх об'єднує загальна площа торгового комплексу. Всі приміщення мають окремі виходи . Три приміщення він здає в оренду, одне використовує сам під продуктовий магазин. Ситуація як і в попередніх повідомленнях : сміття,розпитя алкоголю, пляшки, стаканчики, паркування машини, під вікнами розвантаження будматеріалів та продуктів.  За чотири роки він внески не платить, боргу у нього майже 13 тисяч. це при тому що розмір внесків у нас 1,00 (!) гр. з кв.м. Мотивує він це тим що : дах і підвал його не цікавлять, виходи в нього окремі , через під'їзд він не ходить, сміття з магазину він вивозить сам ( в посадку викидає). а сміття під магазинами від його клієнтів це вже не його сміття. Та це й ще не все, він вважає що наша двірник  повинна прибирати і коло його магазинів, або він найме свою прибиральницю і нам внески за прибирання прибуд. території не повинен платить. Де кілька років назад він запропонував що установить паркан  біля будинку ( щоб його ж машини не розвозили грязюку) але в рахунок свого боргу внесків. Співвласники від такої пропозиції відмовились , сказали паркан устанавлюй, але за свій рахунок. Він паркан установив, тепер вимагає щоб йому списали частину боргу. Що з ним робить ? 

---

та не затягуйте. строк позивної давності 3 роки. заборгованість старше 3 років стягнути не вийде

як правильно скласти договір сервитут? Терміново

Терміново!як правильно скласти договір сервитуту?

Мої вітання. Чим закінчилась ваша справа?