Добрый день. ОСМД изъявило желание передать свой жилой комплекс на обслуживание ООО. Передать полностью, чтобы вообще ничем не заниматься. ООО будет оказывать ЖЭКовские услуги, содержать дом и др. В законе про ОСМД предусмотрен договор на управление и эксплуатацию (договор на управление имуществом). Сам по себе договор специфический (в рамках гражданского кодекса) с нотариальным заверением, регистрацией в налоговой и отдельным учетом и, соответственно, отдельным налогообложением ... прямо совместная деятельность какая-то. А Вы понимаете, деятельность "частного ЖЭКа" специфическая. По одним жилым комплексам "+", по другим "-". Перекрываться необходимо всегда. 
Так вот по Вашей практике - обязательно ли должен быть в таком случае именно договор управления имуществом или можно "придумать" какой-то договор на обслуживание и не "играться" со всеми этими заверениями, регистрациями и отдельными учетами ... 
Заранее благодарен.  

Если не секрет Вы с какого Города ? 

Если собрание приняло решение о обслуживании управляющей компании, то Закон предлагает заключить договор. Иначе тяжело разводить ответственность, обязанности сторон. Но кошторис и решения остаются за ОСББ.

Согласен, что необходимо заключить Договор, но какой именно? Должен ли он заверяться нотариально? Должен ли он регистрироваться в налоговой? 

Одесская область ... 

Ось типовий http://osbbua.org/category/zrazki_dokumentv_osbb/dogovori_dlya_osbb/dogovr_pro_nadannya_poslug_z_upravlnnya_budinkom_sporudoyu_ta_pribudinkovoyu_teritoryu

Завіряти нічого не потрібно.