Тема № 224059: ГОСПОДАРСЬКА ДІЯЛЬНІСТЬ В ОСББ / ОСМД и новый управитель


Додати повідомлення
Ершов Алексей
ОСМД и новый управитель
Додано: 28 жовтня 2014 р. 15:46
З нами з:
Повідомлень: 3

Добрый день. ОСМД изъявило желание передать свой жилой комплекс на обслуживание ООО. Передать полностью, чтобы вообще ничем не заниматься. ООО будет оказывать ЖЭКовские услуги, содержать дом и др. В законе про ОСМД предусмотрен договор на управление и эксплуатацию (договор на управление имуществом). Сам по себе договор специфический (в рамках гражданского кодекса) с нотариальным заверением, регистрацией в налоговой и отдельным учетом и, соответственно, отдельным налогообложением ... прямо совместная деятельность какая-то. А Вы понимаете, деятельность "частного ЖЭКа" специфическая. По одним жилым комплексам "+", по другим "-". Перекрываться необходимо всегда. 
Так вот по Вашей практике - обязательно ли должен быть в таком случае именно договор управления имуществом или можно "придумать" какой-то договор на обслуживание и не "играться" со всеми этими заверениями, регистрациями и отдельными учетами ... 
Заранее благодарен.  
 
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: ОСМД и новый управитель
Додано: 28 жовтня 2014 р. 19:10
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
Если не секрет Вы с какого Города ? 

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
vladimir
Re: ОСМД и новый управитель
Додано: 29 жовтня 2014 р. 8:42
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster
Если собрание приняло решение о обслуживании управляющей компании, то Закон предлагает заключить договор. Иначе тяжело разводить ответственность, обязанности сторон. Но кошторис и решения остаются за ОСББ.
 
Ершов Алексей
Re: ОСМД и новый управитель
Додано: 29 жовтня 2014 р. 9:28
З нами з:
Повідомлень: 3

Согласен, что необходимо заключить Договор, но какой именно? Должен ли он заверяться нотариально? Должен ли он регистрироваться в налоговой? 
 
Ершов Алексей
Re: ОСМД и новый управитель
Додано: 29 жовтня 2014 р. 9:28
З нами з:
Повідомлень: 3

Одесская область ... 
 
vladimir
Re: ОСМД и новый управитель
Додано: 30 жовтня 2014 р. 11:16
З нами з:
Повідомлень: 555
Gold Poster

Ось типовий http://osbbua.org/category/zrazki_dokumentv_osbb/dogovori_dlya_osbb/dogovr_pro_nadannya_poslug_z_upravlnnya_budinkom_sporudoyu_ta_pribudinkovoyu_teritoryu

Завіряти нічого не потрібно.

 

Додати повідомлення