В ЗУ "Про ОСББ" майже нічого не сказано про асоціацію. Виникли наступні питання: 1. Чим регламентується порядок створення та подальшої діяльності асоціації. 2. Ким і які рішення приймаються для її створення (кожним ОСББ акремо, чи одними спільними загальними зборами членів  кількох ОСББ), який має бути кворум та скільки голосів за. 3. В керівні органи входять представники від всіх осбб чи можливо ні, які повноваження цих органів. 4. Яким є перелік питань на загальних зборах зі створення асоціації, їх черговість викладення в протоколі. 5. Чи може  бути / чи є   асоціація балансоутримувачем будинків. якщо так якою є процедура передачі. 6. Який порядок прийняття рішень в асоціації (шляхом загальних зборів? якщо так то рішення приймаються на єдиних загальних зборах чи на зборах кожного осбб окремо. 7.  Яким є статут асоціації, чи є в когось зразок статуту чинної асоціації, дайте його будь-ласка  електронну версію.

Подивіться на інформацію тут http://www.sdedov.kiev.ua/page25.php

Добрый день!

Хотел бы задать вам такой вопрос, если я не являюсь жильцом данного дома но жильцы хотят что бы я занимался их домом, могу ли я так поступить? Могу ли заниматься этим домом или даже несколькими и предусматривается ли плата за эти организационные вопросы? То есть плата за то, что я буду заниматься их домами?! 

Буду благодарен вам за ответ!

с уважением Игорь!

Добрый день!

Хотел бы задать вам такой вопрос, если я не являюсь жильцом данного дома но жильцы хотят что бы я занимался их домом, могу ли я так поступить? Могу ли заниматься этим домом или даже несколькими и предусматривается ли плата за эти организационные вопросы? То есть плата за то, что я буду заниматься их домами?! 

Буду благодарен вам за ответ!

с уважением Игорь!

Игорь свой ответ Вы найдете Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст, и попрошу не нужно задавать вопроси по всему форому. 

Добрый день! Буду благодарна за консультацию:

1. Какие отчеты должна сдавать ассоциация?

2. Если на р/сч ассоциации поступают членские взносы, расходование этих средств осуществляется, согл.решения протокола членов ассоциации? 

В будинку 8 під'їздів. Кожен має створене ОСББ. Яка процедура створення Асоціації і чи потрібно вносити зміни до Статутів діючих ОСББ у зв'язку із їхнім членством в Асоціації?

У Вас 8 ОСББ в одному будинку?

---

>> OSBB Сакура 8
В будинку 8 під'їздів. Кожен має створене ОСББ. Яка процедура створення Асоціації і чи потрібно вносити зміни до Статутів діючих ОСББ у зв'язку із їхнім членством в Асоціації?

---

Один будинок має 8 секцій. В кожній секції (підїзді) створено окреме ОСББ.

Доброго дня! У нас також  похожа ситуація: ми не можемо зрозуміти, як правильно зробити. У нас комплекс: 7 будинків (різні юридичні адреси) з спільною прибудинковою територією. Хочемо створити  ОСББ, но незнаємо , як правильно створити: 7 осбб , а потім асоціацію ОСББ.... чи можна одне  ОСББ для всіх, але цьому суперечить закон "в одному багатоквартирному будинку може бути створено лише одне ОСББ" . Підскажіть будь ласка.....

---

>> OSBB Сакура 8
Один будинок має 8 секцій. В кожній секції (підїзді) створено окреме ОСББ.

---

У разі створення об’єднання власниками квартир та/або 
нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках 
голосування співвласників щодо створення такого об’єднання 
проводиться у порядку, передбаченому цією статтею, за кожним 
багатоквартирним будинком окремо. Результати голосування 
визначаються окремо для кожного багатоквартирного будинку.{ Статтю 6 доповнено частиною сімнадцятою згідно із Законом 
N 417-VIII ( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) від 14.05.2015 } 
В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки 
одне об’єднання. Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і 
більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною 
прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, 
інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання. { Частина третя статті 4 в редакції Закону N 417-VIII ( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) 
від 14.05.2015 } 
 

Якщо ми створимо одне ОСББ згідно ст.4 п.3 , яка тоді буде адреса ОСББ? Потрібно 100% голосів усіх власників квартир для створення ОСББ? Якщо близько 5 власників знаходяться в АТО, ще декілька за кордоном, що в такому випадку робити? Дякую.

 
 Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю 
голосів присутніх співвласників або їх представників.
{ Частина  шоста статті 6 із змінами, внесеними згідно із Законом 
N 417-VIII ( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) від 14.05.2015 } 
Кожний співвласник (його представник) під час голосування має 
кількість  голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири 
або  нежитлового  приміщення  співвласника  у загальній площі всіх 
квартир  та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному 
будинку.
{ Частина  сьома статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) 
від 14.05.2015 } 
Рішення  вважається  прийнятим,  якщо  за нього проголосувало 
більше половини загальної кількості усіх співвласників.{ Частина дев'ята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) 
від 14.05.2015 
Тобто не 100%!!!!! а 51%
Адреса ОСББ м.Такето вул.Набережна, буд.1
Але краще щодо адреси проконсультуйтеся в держреєстратора.

     

---

>> cukrovuk
Якщо ми створимо одне ОСББ згідно ст.4 п.3 , яка тоді буде адреса ОСББ? Потрібно 100% голосів усіх власників квартир для створення ОСББ? Якщо близько 5 власників знаходяться в АТО, ще декілька за кордоном, що в такому випадку робити? Дякую.

---

На каждый юр. адрес - 1 ОСББ. Согласие нужно 51% собственников.

Доброго дня, шановні колеги! Я так зрозумів, що ніхто не знає (в повному обсязі) як створюється Асоціація ОСББ і який у неї повинен бути Статут. Чи може хтось поділитися досвідом?

Кожне ОСББ голосує окремо за створення АОСББ, також приймають рішення щодо передачі частини повноваження управління або повністю. З статутом поки що не допоможу бо свій не переробляли.  

Крок №1. (збори ОСББ) Кожне ОСББ голосує окремо: 

- за створення асоціації з іншим ОСББ;

- передачу своїх повноважень (повністю або частково);

- визначення кількості своїх представників у асоціації.

Крок №2. (збори Асоціації) голосують уповноважені  представники обох ОСББ:

- за створення асоціації та її назву;

- затвердження Статуту асоціації;

- вибори правління асоціації та його голови;

- вибори ревізійної комісії (ревізора);

іншими словами як при створенні ОСББ.

Я розумію, що приблизно так все має проходити.

---

>> Алексей 320

В ЗУ "Про ОСББ" майже нічого не сказано про асоціацію. Виникли наступні питання: 1. Чим регламентується порядок створення та подальшої діяльності асоціації. 2. Ким і які рішення приймаються для її створення (кожним ОСББ акремо, чи одними спільними загальними зборами членів  кількох ОСББ), який має бути кворум та скільки голосів за. 3. В керівні органи входять представники від всіх осбб чи можливо ні, які повноваження цих органів. 4. Яким є перелік питань на загальних зборах зі створення асоціації, їх черговість викладення в протоколі. 5. Чи може  бути / чи є   асоціація балансоутримувачем будинків. якщо так якою є процедура передачі. 6. Який порядок прийняття рішень в асоціації (шляхом загальних зборів? якщо так то рішення приймаються на єдиних загальних зборах чи на зборах кожного осбб окремо. 7.  Яким є статут асоціації, чи є в когось зразок статуту чинної асоціації, дайте його будь-ласка  електронну версію.

---

Намагався знайти відповіді на дані питання але не знайшов, тому продублюю в надіії що всеж таки хтось допоможе і відповість.

Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст

подскажите, пожалуйста, может ли быть асоціація ОСББ создана одним засновником (одним ОСББ)?????

не работает ссылка (((

Скільки ОСББ необхідно для створення Асоціації?

На разі я є Головою правління 2-х окремих ОСББ. Як мені правильно об'єднати їх в асоціацію?

Розумніше створити ОСББ у кожному будинку, потім асоціацію. Якщо одне ОСББ на всі будинки, важко зібрати співласників на збори для вирішення питань.    

Спеціалісти ЦЕНТРУ БУХГАЛТЕРСЬКИХ ПОСЛУГ пропонують повне ведення бухгалтерського, податкового та кадрового обліку.

Ми маємо досвід роботи з ОСББ/ЖБК по всій Україні та постійно удосконалюємось для полегшення управління керівникові. Забезпечуємо прозоре ведення бухгалтерії. Надаємо фінансовий звіт по витратам та доходам в будь-який час як для власників квартир так і для голови правління.

Ми надаємо повний спектр послуг:
- нарахування заробітної плати та інших необхідних нарахувань для дотримання Трудового законодавства,
- відображення боргів мешканців у звіті для управителя,
- рознесення платежів сплачених користувачами ОСББ/ЖБК,
- ведення повного кадрового обліку працівників ОСББ/ЖБК,
- надаємо супровід договорів контрагентів та контроль затрат, готуємо акти звірок для контроля заборгованості та своєчасності сплат,
- подання всіх необхідних звітів до податкової,
- формуємо довідки при необхідності,
- готуємо акти виконаних робіт,
- допомагаємо організувати онлайн доску оголошень управителю для мешканців.


За консультацією ТЕЛЕФОНУЙТЕ:
📞093-004-43-02
📞068-075-74-42
або залишіть заявку на зворотній дзвінок на нашому сайті
nashbuh.in.ua