Можно ли утвердить новую редакцию устава ОСМД путем письменного голосования, если два раза не было кворума для проведения общего собрания?

Спасибо.

ПЕРВОЕ: у Вас утвержден порядок голосования путем письменного опроса?

ВТОРОЕ: в типовом уставе ОСМД сказано что изменения могут проводится числом голосов 50%+1, но можна провести изменения при кворуме 30%, мотивируя повторным собранием, но ето оставит некоторым жыльцам-противникам лазейку в законе для оспаривания последующих решений, касающихся етих  изменений и решений правления, в суде.

-попытайтесь всетаки собрать хоть какойто кворум....

немного поправлю. В типовом уставе прописано что для изменения устава надо:

1. 50%+1 не зависимо от того плановое это или повторное собрание.

2. голосов "за" должно быть 2\3 от ОБЩЕГО числа членов, а не от присутствующих.

посему если эта норма в уставе не была изменена при создании осбб то провести правки довольно проблематично. Порядок письменного опроса тоже необходимо сперва утвердить общим собранием.

Спасибо за ответ.

Порядок письменного голосования, к сожалению, у нас не проголосован по тем же причинам (хроническое отсутствие кворума), но в старой редакции Устава у нас есть пункт о проведении голосования путем письменного опроса.

Как быть в такой ситуации?

1. выяснить причину нехватки кворума - соеди забивают или не в курсе или не могут присутсвовать.

2. начать подготовку к собранию максимально заблаговременно, если месяца не зватает

3. найти повод ради которого люди на собрание обязательно пойдут. и постараться максимально донести до них порядок денний. Например вынести на голосование пятикратное повышение квартплаты. или распределение среди жильцов чего либо. жадность очень хороший стимул.

В нас в статуті теж написано, що можна проводити письмове опитування, але сам порядок на загальних зборах не затверджували, чи можу я як голова вже посилатися на нові зміні в законі і ними керуватися.

 Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття 
рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", 
встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться 
письмове опитування серед співвласників, які не голосували на 
загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться 
протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. 
Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не 
набрано, рішення вважаються неприйнятими. { Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII 
( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) від 14.05.2015 } 
 Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час 
підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками 
під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час 
письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом 
кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування 
("за" чи "проти"). { Статтю 10 доповнено новою частиною згідно із Законом N 417-VIII 
( Вам необхідно зареєструватися для того, щоб переглядати прихований текст ) від 14.05.2015 } 
Чи все таки тільки після затвердження на загальних зборах?
Чи є в когось зразок опитувального листка, він може бути оформлений одним листок в шапці запитання для голосування суті питання, а нижче таблиця співласників з результатами "за" проти" датою і підписом.

Так можете,  письмове опитування є на сайті Реєстрі особливих рахунках.