Здравствуйте. Наш новострой обслуживает не ЖЕК а просто фирма, жильцы имеют перед ними задолженность. Подскажите пожалуйста я правильно понимаю, что долги жильцов не каким образом не могут перейди на ОСББ, а ЖЕК сам занимается своей проблемой?
     А так же в доме стоит обще домовой счетчик, помимо счетчиков у жильцов с заключёнными договорами с водоканалом, и на данный момент долг в разнице (обще домовой счетчик - счетчики жильцов) около 30000 и фирма проиграла суд первой инстанции, не могут ли этот долг предъявить ОСББ?
Спасибо.

Доброго дня!

ОСББ, при передачі будинку на його баланс, не стає правонаступником житлово-експлуатаційного органу і до нього не переходить заборгованість власників квартир та нежитлових приміщень перед житлово-експлуатаційним органом. Так, ні в Законі про ОСББ, ні в будь-якому іншому нормативному акті не містяться положення про правонаступництво ОСББ при передачі йому житлово-експлуатаційним органом будинку на баланс. Такі положення не містять також акт прийому-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затверджений постановою КМУ № 1521. Таким чином, законодавство не передбачає можливості правонаступництва щодо ОСББ та перехід до нього заборгованості власників квартир та нежитлових приміщень.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, было осмд на несколько домов, сделали осмд на один наш дом, долги по нашему дому передали в новое осмд. Предыдущее осмд продолжает функционировать. Законна ли передача долгов в этом случае?