Тема № 223289: СТВОРЕННЯ ОСББ / Долг жильцов перед обслуживающей организ.


Додати повідомлення
romulj Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Долг жильцов перед обслуживающей организ.
Додано: 26 квітня 2014 р. 14:01
З нами з:
Повідомлень: 1641
Gold Poster
        Здравствуйте. Наш новострой обслуживает не ЖЕК а просто фирма, жильцы имеют перед ними задолженность. Подскажите пожалуйста я правильно понимаю, что долги жильцов не каким образом не могут перейди на ОСББ, а ЖЕК сам занимается своей проблемой?
     А так же в доме стоит обще домовой счетчик, помимо счетчиков у жильцов с заключёнными договорами с водоканалом, и на данный момент долг в разнице (обще домовой счетчик - счетчики жильцов) около 30000 и фирма проиграла суд первой инстанции, не могут ли этот долг предъявить ОСББ?
Спасибо.

Роман Гученко
Голова правління АОСББ "Сумщина",
Віце-президент ГО "Всеукраїнська рада голів ОСББ",
Член національно ради з питань ОСББ при КМУ
 
admin Автор повідомлення відслідковує зміни в цій темі
Re: Долг жильцов перед обслуживающей организ.
Додано: 26 квітня 2014 р. 17:14
З нами з:
01 січня 2010 р. Повідомлень: 1798
Gold Poster

Доброго дня!

ОСББ, при передачі будинку на його баланс, не стає правонаступником житлово-експлуатаційного органу і до нього не переходить заборгованість власників квартир та нежитлових приміщень перед житлово-експлуатаційним органом. Так, ні в Законі про ОСББ, ні в будь-якому іншому нормативному акті не містяться положення про правонаступництво ОСББ при передачі йому житлово-експлуатаційним органом будинку на баланс. Такі положення не містять також акт прийому-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, затверджений постановою КМУ № 1521. Таким чином, законодавство не передбачає можливості правонаступництва щодо ОСББ та перехід до нього заборгованості власників квартир та нежитлових приміщень.

 
Zqw
Re: Долг жильцов перед обслуживающей организ.
Додано: 17 січня 2019 р. 15:39
З нами з:
17 січня 2019 р. Повідомлень: 1

Добрый день. Подскажите пожалуйста, было осмд на несколько домов, сделали осмд на один наш дом, долги по нашему дому передали в новое осмд. Предыдущее осмд продолжает функционировать. Законна ли передача долгов в этом случае?
 

Додати повідомлення