Меня интересует пошаговые действия при наличии должников в нескольких вариантах:

1.Наличие долга у члена ОСББ.Договор предоставления услуг не подписывался,человек просто в какой-то момент перестал оплачивать мотивируя это тем,что он не намерен оплачивать ничего,кроме уборки территории(освещение мест общественного пользования,вывоз мусора,зарплата главы и бухгалтера и т.д.).В квартире живет мама владелицы.На связь сама владелица не выходит.При обращении в суд какие нужны документы и есть ли образец этого обращения

2.Человек не является членом ОСББ.Договор тоже не подписан.И тоже просто перестали оплачивать взносы

3.Владелец квартиры неизвестная личность, в ней никто не живет-т.е.кроме ФИО больше нет никакой информации-куда можно отправить запрос для получения информации.Какие документы предоставить?

4.Владелец квартиры подписал договор реструктуризации и не выполняет свои обязательства.

И как бороться с неплательщиками,которые сдают квартиры-можно ли вызвать некую проверку и зарегистрировать факт сдачи жилья.

Здраствуйте, у меня аналогичная ситуация: есть один собственник, у которого 4 квартиры, естественно с долгами, предыдущая голова ОСББ с ним только переговаривалась, он насмехаясь говорит что ничего платить не буду, и на етом все заканчивается! 

Какие документи надо предоставлять в суде, и какие надо собрать для подачи иска???

Подайте исковое заявление в суд с полным указанием задолженности и судовых издержек на всех собственников данной квартиры. Сведения о собственниках можно по запросу получить у реэстратора недвижимости. Просите суд сделать судовий наказ.

т.е. Вы предлагаете подать ИСК (не судовый наказ) и просить суд выписать судовий наказ ?

и вообще, как сейчас обстоят дела с судовим наказом ?

долгов насобиралось..

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас в доме несколько злостных неплательщиков. Исковое заявление необходимо подавать на каждого отдельно? Или может можно объединить нескольких в одном заявлении? А то за каждого платить 1762грн. нет смысла.

Только на каждого отдельно

---

>> dolivita
Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас в доме несколько злостных неплательщиков. Исковое заявление необходимо подавать на каждого отдельно? Или может можно объединить нескольких в одном заявлении? А то за каждого платить 1762грн. нет смысла.

---

 Подскажите пожалуйста, а как поступать с должниками квартиры которых принадлежат территориальной общине?

Ответчик - орган местного самоуправления в таком случае.

Скиньте, будь-ласка, зразок позовної заяви про стягнення заборгованості. Дякую

Добрый день,подскажите как быть в ситуации , куда обращаться ? Новое ОСББ зарегистрированы 15.11.2019. 19.11.2019 написала письмо с просьбой предоставить тех.док и акт передачи дома предыдущему балансосодержателю.На моё заявление никакой реакции,17.01.2020 прошу дать ответ на моё заявление - отказует.18.01.2020 приходит ответ письмом .В ответе пишется что по дому долг в сумме 30 тыс.грн.Когда оплатите долг тогда предоставлю  тех. Документацию.Может ли задолженности жильцов быть законной причиной не отдавать документв ОСББ ? При всем этом он пишет заявление в РЭС о том ,что дом снят с баланса 16.01.2020 и заявление на отключение . С РЭС ОСББ  не может заключить боговор без тех.документов.20.01.2020 повторно пишу заявление с просьбой предоставить документы - отказуется принимать заявление, отправляю письмом отказаться принимать письмо у почтальена.Письмом 22.01.2020 отправляю просьбу написать письмо для РЭС о том что документы находяться на стадии передачи, отказался принять письмо у почтальена.Что делать ? 10.02.2020 отклонения дома от эл.энергии. Куда обращаться?

<p>Добрый день,подскажите как быть в ситуации , куда обращаться ? Новое ОСББ зарегистрированы 15.11.2019. 19.11.2019 написала письмо с просьбой предоставить тех.док и акт передачи дома предыдущему балансосодержателю.На моё заявление никакой реакции,17.01.2020 прошу дать ответ на моё заявление - отказует.18.01.2020 приходит ответ письмом .В ответе пишется что по дому долг в сумме 30 тыс.грн.Когда оплатите долг тогда предоставлю&nbsp; тех. Документацию.Может ли задолженности жильцов быть законной причиной не отдавать документв ОСББ ? При всем этом он пишет заявление в РЭС о том ,что дом снят с баланса 16.01.2020 и заявление на отключение . С РЭС ОСББ&nbsp; не может заключить боговор без тех.документов.20.01.2020 повторно пишу заявление с просьбой предоставить документы - отказуется принимать заявление, отправляю письмом отказаться принимать письмо у почтальена.Письмом 22.01.2020 отправляю просьбу написать письмо для РЭС о том что документы находяться на стадии передачи, отказался принять письмо у почтальена.Что делать ? 10.02.2020 отклонения дома от эл.энергии. Куда обращаться?</p><p></p>

&lt;p&gt;Добрый день,подскажите как быть в ситуации , куда обращаться ? Новое ОСББ зарегистрированы 15.11.2019. 19.11.2019 написала письмо с просьбой предоставить тех.док и акт передачи дома предыдущему балансосодержателю.На моё заявление никакой реакции,17.01.2020 прошу дать ответ на моё заявление - отказует.18.01.2020 приходит ответ письмом .В ответе пишется что по дому долг в сумме 30 тыс.грн.Когда оплатите долг тогда предоставлю&amp;nbsp; тех. Документацию.Может ли задолженности жильцов быть законной причиной не отдавать документв ОСББ ? При всем этом он пишет заявление в РЭС о том ,что дом снят с баланса 16.01.2020 и заявление на отключение . С РЭС ОСББ&amp;nbsp; не может заключить боговор без тех.документов.20.01.2020 повторно пишу заявление с просьбой предоставить документы - отказуется принимать заявление, отправляю письмом отказаться принимать письмо у почтальена.Письмом 22.01.2020 отправляю просьбу написать письмо для РЭС о том что документы находяться на стадии передачи, отказался принять письмо у почтальена.Что делать ? 10.02.2020 отклонения дома от эл.энергии. Куда обращаться?&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;/p&gt;

&amp;lt;p&amp;gt;Добрый день,подскажите как быть в ситуации , куда обращаться ? Новое ОСББ зарегистрированы 15.11.2019. 19.11.2019 написала письмо с просьбой предоставить тех.док и акт передачи дома предыдущему балансосодержателю.На моё заявление никакой реакции,17.01.2020 прошу дать ответ на моё заявление - отказует.18.01.2020 приходит ответ письмом .В ответе пишется что по дому долг в сумме 30 тыс.грн.Когда оплатите долг тогда предоставлю&amp;amp;nbsp; тех. Документацию.Может ли задолженности жильцов быть законной причиной не отдавать документв ОСББ ? При всем этом он пишет заявление в РЭС о том ,что дом снят с баланса 16.01.2020 и заявление на отключение . С РЭС ОСББ&amp;amp;nbsp; не может заключить боговор без тех.документов.20.01.2020 повторно пишу заявление с просьбой предоставить документы - отказуется принимать заявление, отправляю письмом отказаться принимать письмо у почтальена.Письмом 22.01.2020 отправляю просьбу написать письмо для РЭС о том что документы находяться на стадии передачи, отказался принять письмо у почтальена.Что делать ? 10.02.2020 отклонения дома от эл.энергии. Куда обращаться?&amp;lt;/p&amp;gt;&amp;lt;p&amp;gt;&amp;lt;/p&amp;gt;

Нет, долг жильцов перед предыдущей эксплуатационной компанией не может быть причиной в отказе передать техн.документацию на дом. В законе Про ОСББ написано, в течение какого срока должны передать вам ТД, а после непередачи - в течение какого срока восстановить за свой счет и все равно передать ее вам.

На самом деле проблема не в наличии/отсутствии ТД, а в том, что надо просто забрать дом в свое управление: свои замки/ключи, т.е.лишить их доступа к жизненно важным точкам дома. И перестать проводить оплату им за ЖКУ. 

В РЭС по-любому надо писать заявление на присоединение к публичному договору присоединения :).  Смотрите их бланк заявки. Насколько я помню, там ничего особенного не было: копия паспорта точек распределения объекта Потребителя у них есть в базе данных.

Еще можно обратиться к специалистам-юристам в области ОСББ. В Киеве это юрист Наталья Кальченко (KALCHENKO.NATA@gmail.com) и адвокат Наталья Гнатуш (050) 975-39-95.