Мабуть, як і в багатьох інших будинках, у нас на даху встановлені антени, що не є власністю ОСББ. Горище, згідно ПРАВИЛ техніки безпеки, зачинено на замок. Час від часу мешканці запрошують майстрів для огляду, ремонту і т.д. свого приватного майна, звісно ж приватно. Ключі від горища знаходяться в голови ОСББ. Виникає декілька запитань:
1. Хто несе відповідальність у разі нещасного випадку?
2. Якщо відповідальність лежить на голові ОСББ, то які документи повинні бути в об'єднанні, щоб з юридичної точки, все було правильно?
3. Якщо відповідальним є мешканець, який найняв приватну особу для виконання таких робіт, то як голова ОСББ може забезпечити собі непричетність до (не дай бог!) нещасного випадку?
4. Хто має право доступу до робіт на даху і які при цьому документи ОСББ має вимагати від працівника?

Дякую всім, хто візьме участь в обговоренні. Думаю, що такі запитання виникають не лише у мене.

Всю відповідальність несе Власник будинку та прибудинкової теріторії. Все що добудовується, встановлюється повинно виконуватись згідно проєктної документації і погоджено відповідними службами. Антени це парафія служби частотного нагляду. Все незаконо встановлене прибирається.

 Напевно я не зовсім точно сформулювала вислів "не є власністю ОСББ", потрібно було написати "не є спільною власністю", оскільки власники житлових та нежитлових приміщень одночасно є співвласниками спільного майна, заради якого, власне, і об`єдналися

Теж цікавить данне питання.  Ми поки що придумали завести журнал, хто й коли й з якою метою виходить на кришу. Й скласти якусь пам'ятку, щоб людини підписала й тим самим всю відповідальність взяла на себе. Але поки розробляємо.

Від того, що людина "десь" розпишиться юрисдикція не міняється.

Интересует такой вопрос, на крыше установили антенну и заключили с ОСББ договор и перечисляют определенную сумму на р/с ОСББ. Решение об установке антенны принимали члены правления. Теперь вопрос. 1. Законно ли принимали решение или решение должны были принимать жильцы на собрание? 2. Кто принимает решение о заключении договоров в ОСББ? Спасибо.

Закон "Про ОСББ" и Устав определяет полномочия каждого из органов объединения (в том числе высшего - собрания). Договора, это хозяйственная деятельность, ежедневная работа, и их подписывает председатель. Если договор длительный или большие капиталовложения то правление выносит решение выносить на собрание или нет.