Если в ОСМД пришлось единажды собрать с жильцов по 50 грн ( на нужды), в общей сумме 800 грн. Как это правильно оформить (резервный или ремонтный фонд или как) и какими проводками.

---

>> budniuk
Если в ОСМД пришлось единажды собрать с жильцов по 50 грн ( на нужды), в общей сумме 800 грн. Как это правильно оформить (резервный или ремонтный фонд или как) и какими проводками.

---

по идее для сбора дополнительных денег (кроме основных взносов) нужно чтобы было решение оформленное в виде протокола общего собрания. если в нем написано, что вносят одноразовый дополнительный платеж в сумме 50грн то на 377 его садить, если одноразовый дополнительный целевой платеж для ....., то на 48

если без протокола. то я бы и официально не проводил его. отчитаетесь потом на собрании да и все

как показывает практика, официальные расходы всегда дороже, чем оплата наличными за работы/услуги

Нам пришлось показать это официально, потому что нужно было кинуть на счет в банк. Может можно указать , что это деньги резервного фонда и сделать проводки:

1. Сделано начисление резервного фонда Дт 3774 Кт 484 800 грн.(3771 и 481- расч с жильцами, 3772 и 482- с субсидиями, 3773 и 483- с льготами)

2. Пришли деньги резервного фонда Дт 311 Кт 3774 800 грн. 

3 Начислен доход Дт 484 Кт 719??????

4. И  этими деньгами  и теми ,что был приход на счет от жильцов, произведена оплата Облэнерго за свет Дт 631 Кт 311 1500 грн. Правильные проводки  или нет, или еще нужны какие-то. Помогите....

Увидела Ваш "хэлп" на 911 :)

Поясните, плиз, это были дополнительные взносы (сверх обычной суммы взносов) или собирали в счет взносов?

Если собирали деньги в счет взносов, то проводите, как обычные взносы. Если собирали сверх сметы и сверх взносов, как единоразовые целевые взносы, то можно провести как резервный фонд. Если не успели провести это решение общим собранием до того, как собирали и потратили деньги, то сделайте это хотя бы на собрании при утверждении годового отчета.

Посмотрите по ссылкам, может подберете проводки по своей ситуации

http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/09/23/09/

https://buhgalter911.com/news/news-495966.html

Добавлю еще одну полезную ссылку по бухучету в ОСББ http://airis.at.ua/index/0-82

Добрый вечер. Светлана, тоже прошу о помощи. Наше ОСМД собралось участвовать в конкурсе «Мой дом – ОСМД» на условиях софинансирования (10% деньги ОСМД, 90 % деньги городского бюджета по Программе). Провели собрание, совладельцы дали добро на сбор денег для оплаты нашей части софинансирования. Для нашего 8-ми квартирного дома 40 тыс. грн. это конечно очень много. Владельцем 2-х комнатной квартиры нужно внести свыше 4 тыс. грн., 3-х комнатной свыше 6 тыс. грн.  Правление предложило совладельцем оплатить эту сумму, а считать ее как предоплату по ежемесячным взносам где-то на 18 месяцев. Можно ли так делать? Или ежемесячные взносы сами по себе, а едноразовые на капремонт должны быть сами по себе. Заранее огромное спасибо.

---

>> osbb400

Добрый вечер. Светлана, тоже прошу о помощи. Наше ОСМД собралось участвовать в конкурсе «Мой дом – ОСМД» на условиях софинансирования (10% деньги ОСМД, 90 % деньги городского бюджета по Программе). Провели собрание, совладельцы дали добро на сбор денег для оплаты нашей части софинансирования. Для нашего 8-ми квартирного дома 40 тыс. грн. это конечно очень много. Владельцем 2-х комнатной квартиры нужно внести свыше 4 тыс. грн., 3-х комнатной свыше 6 тыс. грн.  Правление предложило совладельцем оплатить эту сумму, а считать ее как предоплату по ежемесячным взносам где-то на 18 месяцев. Можно ли так делать? Или ежемесячные взносы сами по себе, а едноразовые на капремонт должны быть сами по себе. Заранее огромное спасибо.

---

Если считать эти суммы предоплатой по взносам на полтора года, но использовать их на капитальный ремонт, то вам надо подумать, за какие средства вы будете содержать дом все это время. Единоразовые взносы на капремонт обычно сами по себе. Дом у вас небольшой, поэтому суммы на содержание дома не будут большими. А после капремонта могут стать еще меньшими.

Добрый день. Думаем что справимся с содержанием дома за счет тех сумм, которые поступают из госбюджета льготчикам, а их у нас три квартиры (75% и 50 %). Просто, как на законодательном уровне? Можно ли деньги, которые поступили на текущее содержание дома использовать на капремонт (10% от общей стоимости работ согласно проектно-сметной документации). Если сталкивались с таким подскажите пожалуйста. Спасибо заранее.

Подскажите, нужно ли каждый месяц делать проводку по оборотке на закрытие фин. результата на прибыль (убыток), т.е Дт791 Кт 441 или Дт442 Кт 791. Или оставлять последними проводки по списанию расходов и доходов на фин рез-т и тогда остается Кт сальдо.  Или проводка по прибыли или убытку делается в конце года для баланса. 

Застосування рахунка 441 в ОСББ - категорично не рекомендується, якщо, звісно, не бажаєте тісного і прискіпливого спілкування з податківцями. Рахунок 441 - це для суб'єктів господарювання, які створювались з метою одержання прибутку. ОСББ - неприбуткова організація, яка створена для обслуговування спільного майна - житлового будинку. Отже, у вас не прибуток - у вас невикористане у звітному періоді цільове фінансування (рах.48 - кредитове сальдо). Фін.результат (маю на увазі рахунок  79), вірніше його Дт-обороти, має у рівності закрити на рах.719. Це ще означає "визнання доходів на рівні витрат". Тобто сальдо на цих обох рахунках повинно бути відсутнім. Періодичність закриття рах.79 визначаєте у обліковій політиці, але на кінець року реформація баланса обов'язкова. Я особисто роблю це щомісячно. Для мене так зручніше і налядовіше.

Шановні бухгалтера ОСББ.

Можливо у когось є транзитні платежі (вода, тепло іт.д.)?

Підкажіть як Ви відображаєте їх проводками, адже ці платежі не є доходами ОСББ.

Помогите советом. Если мы делаем начисление взносов, субсидии и льгот Дт 3771, 3772, 3773 Кт 481, 482, 483, то на эти же суммы делаем Дт 481, 482, 483 Кт 719 ?

  Или если в этом месяце у меня расходов 1000 грн (Д 791 К 8класс), то и Д 719 К 791 у меня 1000 грн. Так? И на какой счет кидать эту 1000 Д 481 К 719

1. Нарахували внески, субсидії, пільги Дт 377 Кт 48 (з відповідними субрахунками) Наприклад, Дт 3771 Кт 481 950,00 грн.; Дт 3772 Кт 482 810,00 грн. Дт 3773 Кт 483 240,00 грн.

2. Витрати за період склали 1650,00 грн. Дт 791 Кт 8 клас (9 клас).

3. Визнаємо доходи на рівні витрат (у себе я спочатку закриваю 482,483 а решту - на 481). Отже, Дт 482 Кт 719 810,00; Дт 483 Кт 719 240,00 грн.; Дт 481 Кт 719 600,00 грн. Кт-сальдо 481 - не використане фінансування у поточному періоді.

4. Реформація баланса Дт 719 Кт 791 1650,00грн.

Так я роблю у себе.

Вот СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ну хоть один человек дал внятный совет.

Подскажите. Если осталось С-до на конец года по Кт 3771 и Дт 631, как в балансе их отобразить, в каких строках. Я думаю в строке 1155 - Дт 3772+3773- Кт 3771, а в строке 1615 - Дт 631 с минусом в скобках.

Згортання сальдо в балансі не допускається (це Ваш варіант з плюсуваням і мінусуванням рах.377), в скобках відображуються лише сальдо в рядках 1012,1425. Сальдо по зобов'язаннях завжди показують розгорнуто, тобто у Вашому випадку: стр.1155 Дт 3771,3772,3773,631 (сума сальдо по Дт); стр. 1615 Кт 631 (сума сальдо по Кт); стр. 1690 Кт 3771,3772,3773 (сума сальдо по Кт).

Рахунки 377,631 за своєю суттю активно-пасивні - це означає, що сальдо за цими рахунками по одних контрагентах можуть бути дебетовими (тобто Вам винні кошти), а по інших контрагентах - кредитовими (тобто Ви винні кошти). І формується сальдо розгорнуто. Якщо на рах. 631 у Вас відсутнє Кт сальдо (в розгорнутому вигляді), тобто Ви коштів нікому не винні, у вас тільки перераховані вами аванси - тобто тільки Дт сальдо, то Ваш рядок 1155 для рах.631. Ніяких скобок і мінусів. Бо всі Дт сальдо - це ваші активи в балансі, а всі Кт - це пасиви в балансі (тобто зобов'язання). Особливості сальдо по рах.13 і 44 тут не розглядію, оскільки для ОСББ рах. 44 -табу, а рах.13 обліковується в активі в дужках, оскільки впливає на залишкову вартість необоротних активів. Але це вже зовсім інша історія.

Спасибо большое. С этим разобралась. И еще вопрос можно? В отчете о фин. рез-х если доходы и расходы одинаковы ( т.е. стр 2160 и 2165) , то в стр 2290, 2300, 2310, 2310 стоит 0? 

так, там або прочерки, або нуль. Я роблю фінзвітність в Сонаті, тож ці рядки просто порожні (ні нулів, ні прочерків).

Спасибо ОГРОМНОЕ, еще осилить отчет не прибыльной организации и все.

Помогите пожалуйста! Мы только начинаем работать в этой программе. Мне надо занести задолженности бюджета (субсидии, льготы) за предыдущий период на 01.03. Какой проводкой правильно? Дт3772 Кт00, Дт00 Кт482 (субсидия). Так же льгота. Правильно?

Хід думок правильний. Тільки дата проведень має бути 28.02, або дата яка передує даті сальдо. Тобто коли ви сформуєте оборотку, наприклад, з 01.03.... по 31.03.... то там видавалось сальдо на 01.03.... А якщо все проведете 01.03... то на 01.03... сальдо будуть 0,00, а всі проведення будуть в оборотах.

Добрый день! Хочу попросить добавить в план счетов 501 и 611 счета, т.к. у нас есть долгосрочный кредит.

Підскажіть, де в програмі робити ручні проводки: Дт 481 Кт 719

Подскажите, у кого есть транзитные платежи, которые льготы от соцзащиты на ОСББ не возвращаются? У нас по услуге водопостачання ОСББ делает начисление льготы по жильцам, а списывает водоканал (дает счет за минусом льгот). Как это верно отразить в проводках? Подскажите кто-нибудь.

Добрый день! У нас тоже есть транзитные платежи и та же проблема. Если вам кто то ответил и есть информация, поделитесь с нами. Спасибо.